北京首套房的首付比例是多少 在北京買首套房首付比例是多少呢

首套房首付比例在25%-30%之間，貸款首套房公積金首付比例在20%-30%之間。要求部分城市限購貸款、買房商業利率上浮，貸款、買房公積金執行基準利率。 1.選擇符合你預期的房源，確定你的購買意向。最好看50套以上的房子，自然會提高你的選房能力。等你有了這個能力之后，你選的房子才是你真正想要的。2.根據各地樓市政策(政策不同要求，有要求有些地方首付30%有些地方首付40%要求計算首付金額，收取并支付首付，通過貸款支付尾款3.貸款可分為三種：商業貸款，公積金貸款和商業兼公積金組合貸款一般來說，貸款和貸款只要符合貸款的條件，手續齊全，放款速度較快，但其利率比公積金高貸款商業公積金貸款周期長，放款速度慢。貸款額度是根據個人公積金的額度來計算的，但是利率比較低。4.買方在提交貸款，需要，申請時，還應提交房屋買賣合同、戶口本、結婚證、身份證和收入證明的原件和復印件，這些都是銀行提供給貸款的基本要求，不同的銀行在要求，有一定的差異，因此買方可以根據自己的要求準備相應的資料1.購房者購買建筑面積120(含)平方米的各類商品住房時，可減半征收契稅，即繳納房屋交易價格2%的契稅；如果你購買超過120平方米的各類商品房，需要將支付交易價格的5%的契稅。2.交易費用按額度收取。購買建筑面積120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易手續費；購買建筑面積121至5000平方米的商品房，每件需收取手續費1500元；超過5001平方米的需要，每件支付5000元交易費。3.買賣合同印花稅：房屋交易價格的0.05%。買房買房時，需要支付房屋成交價的2%用于公共維修。4.房屋權利登記費：按照0.3元/建筑平方米征收。包括：1)勘測費：0.12元/建筑平方米；2)房屋登記費：0.18元/建筑平方米。5.房屋所有權證蓋章、貼稅：房屋所有權證、土地使用證按件收取，每件5元。權證成本：4元/張。