青島四大坑之首的上合示范區終于迎來了真正的超大利好

青島四大坑之首的上合示范區終于迎來了真正的超大利好，海爾投資130億的卡奧斯工業互聯網項目火速落地于此，占地4100畝，只用了12天，就把原址上71個地塊和130家企業搬走騰空，這個項目會給涼颼颼的上合帶來龐大的產業集群和源源不斷的人才輸入。

有人說為了一個還沒建起來的產業園搬走了100多家現有的企業，有點得不償失了，其實這種說法只看到了眼前的既得利益，考慮到運輸成本等問題，產業是最需要集約式發展的，130億的卡奧斯產業園一旦建起來，上游的硬件采購不可能舍近求遠地從外地調配，以卡奧斯為核心，依托產業園至少能引入200家上下游的配套企業，這是上合示范區的一個重大契機，也是一個產業的突破口。

青島上合示范區是2018年開完上合峰會提出來的，當時周邊一片灘涂，遠離青島主城區，甚至也偏離了膠州的發展主軸線，因為有概念性熱點加持，曾經的房價一度被炒作到突破12000元大關，現在的房價相比高峰期已經半價了，很多人的房子跌完以后剩余的價值連貸款都包不住。

如今上合示范區已經四年了，當時說好的各種規劃都成了一紙空文，各種大學和文旅項目都沒落地，卻蓋成了一堆房子，利空已經出盡，現在關于產業的利好消息來了，文旅項目到哪不靠譜，但實體產業和人才肯定能夠激活這個片區的發展。