北京二套房首付比例？北京人二套購房首付多少？

1，北京人二套購房首付多少

首付要6成

2，北京購買二套房商貸的首付比例是多少商貸

公積金貸款買二套房首付必須大于6成,北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是,公積金貸款中心與商業銀行不同,銀行認房也認貸,而公積金中心只認房不認貸建議詳詢當地銀行網點個貸客戶經理。

3，北京第二套房購買的首付是百分之多少阿

20%-30%(一手房）二手房就得看具體評估值才能確定首付的百分率，如果你第一套房商貸，第二套房公積金還是按第一套算（1.2手一樣）如果不是或沒有公積i金的話，就看你一手房開發商和銀行的合作關系了，二手房就看你找的擔保公司了但是二手基本上沒有問題

4，北京二套房的首付比例是多少

二套房產的首付的比例是:60%,銀監會重申要求對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付比例不低于40%,貸款利率嚴格按照風險定價。北京市 二套房的首付要比成交價的6成高些,二套房貸款只能貸款評估價的4成,實際成交價比評估價會高些,所有首付也會大于6成60%二套房產的首付的比例是:60%,銀監會重申要求對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付比例不低于40%,貸款利率嚴格按照風險定價。北京市 二套房的首付要比成交價的6成高些,二套房貸款只能貸款評估價的4成,實際成交價比評估價會高些,所有首付也會大于6成

5，北京二套房首付比例

2017年3月17日，北京市住建委、市規劃國土委、市住房公積金中心、市銀監局、人民銀行營業管理部聯合舉行新聞發布會，北京樓市調控進一步升級。居民家庭名下在北京市已擁有1套住房，以及在北京市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%.暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含公積金貸款）。另外，企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照北京市限購政策執行。2017年3月17日，北京市住建委、市規劃國土委、市住房公積金中心、市銀監局、人民銀行營業管理部聯合舉行新聞發布會，北京樓市調控進一步升級。市住建委相關負責人表示，去年9·30新政實施以來，北京市無論新建商品住房，還是二手住房的成交量，都持續下降，新建商品住房價格也趨穩、略降，二手房價格環比漲幅也明顯回落但仍處于上漲通道，特別是近一個月來，漲幅又有所反彈，中介門店看房的客戶量也明顯增加，百姓購房熱情又現高漲跡象。從其他一些重點城市來看，去年底實行認房又認貸，提高個人房貸門檻，目前取得了良好的二手房市場調控效果。此次北京借鑒這些城市的做法，強化差別化信貸政策，不但也實施了認房又認貸，而且還通過一提一降，適度降低金融杠桿效應，即進一步提高了二套房貸最低首付款比例，普通自住房提高至60%，非普通自住房提高至80%；同時降低住房貸款期限，將原來最高可達30年的貸款期限降至25年。