北京商業貸款利率？北京銀行的貸款利率是多少具體是怎么算的？

1，北京銀行的貸款利率是多少具體是怎么算的

你是想做公積金還是商業貸款呢 年限是多少呢 不同的都是不一樣的利率~ 而且第一次買房符合條件的是可以在基準利率上下浮30%的 老大想在北京在買房啊。厲害

2，我貸款40萬商業房貸利率每個月是多少錢多少

”北京偉嘉安捷“解答：五年以上商業貸款利率是4.90%，需要知道您貸了多少年，才可以幫您計算每個月的月供是多少。這個要看銀行給你的貸款折扣是多少？這樣才好計算。

3，購房商業貸款利率一般多少

1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。目前商貸利率貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房商貸利率優惠力度不同，二套房貸款利率普遍上浮10%。實際可以申請到的商貸利率是申請行結合申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定個人的商貸利率。要看你的房產套數 首套的利率一般是6.6% 二套的話至少是首套的1.1倍，三套一般銀行就不貸款了

4，北京現在房貸的利率是多少

這個先在都是各自為陣。沒有具體的統一標準。增量住房貸款利率執行細則 2009-10-14執行 類別 類型 首付款 執行利率標準 總分行VIP客戶普通自住房 ≤140㎡ ≥20％ （20％，25％） ≥0.85倍基準 ≥0.765倍基準 （25％，30％） ≥0.80倍基準 ≥0.72倍基準 （30％，40％） ≥0.75倍基準 ≥40％ ≥0.70倍基準 非普通自住房 ≥140㎡ ≥20％ （20％，25％） ≥基準 ≥0.90倍基準 （25％，30％） ≥0.90倍基準 ≥0.81倍基準 （30％，40％） ≥0.85倍基準 ≥0.765倍基準 ≥40％ ≥0.80倍基準 ≥0.72倍基準有2筆以上未結清商業性貸款 ≥40％ ≥1.1倍基準 ≥0.99倍基準同時申請或連續半年內連續申請3筆以上商業性貸款 ≥50％ ≥1.5倍基準 ≥1.35倍基準

5，北京現在的貸款比例是多少

首套：普通住宅 首付比例35% 貸款比例65% ；非普通住宅 首付比例40% 貸款比例60%二套：普通住宅 首付比例60% 貸款比例40% ；非普通住宅 首付比例80% 貸款比例20%北京市享受稅收優惠政策的普通住房認定標準如下：1、住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上；2、單套建筑面積在140平方米（含）以下3、1.2倍。其中，所在區域住房平均交易單價或套總價，按照全市住房平均交易單價或者套總價，結合區域調整系數確定。根據2014年調整的普通住房認定標準：五環內為單價39600元/平方米、總價468萬元；五環到六環為單價31680元/平方米、總價374萬元；六環外為單價23760元/平方米，總價281萬元。單價、總價兩個標準符合其一即可。滿足以上所有限定條件的房源可以認定為普宅，不符合其中一項的都算作非普宅。就北京目前的房產形勢來看，大部分的房源都是非普宅。（1）商業貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%（評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的），利率打折（基準利率的85%）； 注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄（例如：曾經有過一套住宅房產，已經出售；或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，并且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了）。 （2）公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%（90平米以內，超過90平米是70%）。 注意：公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。