房地產開發資質在哪里辦理？房地產開發資質如何辦理？

1，房地產開發資質如何辦理

首先，營業執照辦理了嗎？要辦房地產開發資質，必須要先拿地，沒有地，是不可能辦房地產開發資質的，拿了地，到建委辦理相關手續。

2，房地產開發企業資質證書在哪個部門辦理

如果是一級的話，就是住建部，但必須逐級審核，如不是，就是當地建委未取得房地產開發資質等級證書的企業，不得從事房地產開發經營業務。房地產開發企業資質按照企業實際硬軟件條件，由行業主管職能部門評定并頒發一、二、三、四等四個資質等級。一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目建設規模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發項目。二級及二級以下資質的房地產開發企業只能承擔建設面積25萬平方米以下的開發建設項目，不得超越資質范圍承擔開發項目。此外，各資質等級的房地產開發企業還必須具備完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書〉和《住宅使用說明書〉制度。期間未發生過重大工程質量事故。

3，我今年成立了一家房地產開發公司請問下房地產開發資質到什么部門

一般去房管局申請，遞交材料，網上上報，檢驗場地，材料膠狀，公示，領證不知道你是什么地方的？地方不同要求也有一定的差別，我的聯系方式：8o97l3746　申請房地產開發企業資質的企業，應當滿足以下基本條件：(一)具有經房地產開發主管部門備案的房地產開發項目手冊；(二)具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；(三)未發生過重大工程質量事故；(四)近3年內無以下違法違規行為：1.超越資質等級從事房地產開發經營，情節嚴重的；2.發生囤積土地、擅自變更容積率、捂盤惜售、哄抬房價及其他違法開發行為，情節嚴重，經有關行政主管部門查實的；3.在開發經營過程中引發影響社會穩定的群體投訴并經核實負有主要責任的；4.其他應被追究法律責任的嚴重違法開發行為。

4，房地產開發資質辦理流程

一、房地產開發企業應當按照相關法律法規及《房地產開發企業資質管理規定》申請核定企業資質等級。未取得房地產開發資質等級證書的企業，不得從事房地產開發經營業務。二、資質延續：房地產開發企業應當在資質證書有效期屆滿前一個月內向市住建局申請資質期限延續。企業申請辦理延續時，對照原資質核準條件達不到規定的項目施工或竣工面積的，在申請時應一并提交書面情況說明（需加蓋企業公章，法定代表人簽名）。資質證書有效期屆滿后，不得申請資質延續，而需按照資質核準條件重新核準資質等級。三、從事房地產開發經營年限計算方式：以資質證書副本中登記的“批準從事房地產開發經營業務時間”為起點，至市住建局窗口受理開發企業申請資質等級的日期。申請辦理房地產開發資質要提交的材料：1.申請書(原件);2.《房地產開發企業資質申報表》(一式四份);3.工商營業執照，組織機構代碼證(正副本驗原件收復印件);4.企業章程和規章制度(驗原件收復印件);5.驗資證明(驗原件收復印件);6.企業法定代表人、總經理身份證明和任職文件，企業經濟、技術、經營等負責人的任職文件(驗原件收復印件);7.當年企業在職人員統計表，專業技術人員統計表，資格證書，勞動合同及社會保險繳納憑證(驗原件收復印件);8.固定辦公經營場所證明(企業自有房產證或承德市租賃處備案的租賃合同和出租方房產證，驗原件收復印件);9.外商投資設立的房地產開發企業除提供以上1至8項材料外，還須提供對外經濟貿易行政主管部門的批準文件;10.其他需要提供的文件。不太懂的可以問問那個九天鯤鵬，辦理蠻周到的。首先，營業執照辦理了嗎？要辦房地產開發資質，必須要先拿地，沒有地，是不可能辦房地產開發資質的，拿了地，到建委辦理相關手續。第一步：1、申請人在北京市建委辦事大廳進行網上申報,并向所在省轄市(直管縣(市))房地產行政主管部門提出申請,提交相關的材料。第二步：2、所在省轄市(直管縣(市))區建委資質科對申請材料進行初審,并正式行文將初審意見和全部申請材料報送廳政務服務大廳;政務服務大廳核驗相關證件,符合條件的應予以受理第三步：所在區建委核驗完原件后，審核公示。20個工作第四步：領取資質證書注意事項：新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持相關文件到房地產開發主管部門備案；《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。而且，房地產開發資質等級過高，相應的資質要求也會越高，以及辦理的工程面也會隨之更大。房地產開發企業資質不同等級都由哪些部門審批?一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。 二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書