氣球貸？什么是個人住房氣球貸？

1，什么是個人住房氣球貸

人住房貸款氣球貸是指客戶辦理個人住房貸款時,可同時申請將貸款部分本金在貸款期限內分期還款，貸款到期日將剩余本金一次性償還的一種還款方式。個人住房貸款氣球貸可幫助客戶實現利率較低、每期還款額較小的功能，適合未來收入穩步增長、具備到期一次性歸還尾款能力的客戶。參考 http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

2，什么是氣球貸

“氣球貸”是一個形象的名稱。英文:Balloon Loan,是國外流行的一種貸款方式!“氣球貸”是針對那些計劃中短期持有貸款的客戶設計的，即為其提供了一個較短的貸款期限，又以一個較長的期限來計算月供，減輕前期還款壓力。同時，由于貸款期限短，相應的貸款利率也低。“氣球貸”是一種真正省息的房貸產品，也是市場上目前惟一一款針對利率進行創新的房貸產品。“氣球貸”主要有三點：1. “短貸低供”，前期每期還款壓力較小；2. 利率較低。由于“氣球貸”的貸款期限較短，其對應的貸款利率較低，從而能夠節省貸款利息；3. 如果還款記錄好，氣球貸到期后銀行可安排再融資。

3，什么叫氣球貸

這種貸款前期每期還款金額較小，但在貸款到期日還款金額較大，“前小后大”，像是一個氣球的樣子，所以就直接命名為“氣球貸”。 “氣球貸”是針對那些計劃中短期持有貸款的客戶設計的，即為其提供了一個較短的貸款期限，又以一個較長的期限來計算月供，減輕前期還款壓力。同時，由于貸款期限短，相應的貸款利率也低。 “氣球貸”是一種真正省息的房貸產品，也是市場上目前惟一一款針對利率進行創新的房貸產品。 “氣球貸”主要有三點： 1. “短貸低供”，前期每期還款壓力較小； 2. 利率較低。由于“氣球貸”的貸款期限較短，其對應的貸款利率較低，從而能夠節省貸款利息； 3. 如果還款記錄好，氣球貸到期后銀行可安排再融資。謝謝版主的回復，那雙周供又是什么啊？)jiong%

4，什么是氣球貸按月等額

氣球貸是指還款過程中，前期每期還款金額較小，但在貸款到期日還款金額較大，像是一個氣球的樣子，所以被形象的稱為氣球貸。而氣球貸按月等額是指每期的還款額相同。舉個例子，如果你向銀行申請了半年份的按月等額氣球貸10萬元。假設年利息10%則每月還10000，貸款到期還款65000元“氣球貸”是一個形象的名稱。英文:balloon loan,是國外流行的一種貸款方式!“氣球貸”是針對那些計劃中短期持有貸款的客戶設計的，即為其提供了一個較短的貸款期限，又以一個較長的期限來計算月供，減輕前期還款壓力。同時，由于貸款期限短，相應的貸款利率也低。“氣球貸”是一種真正省息的房貸產品，也是市場上目前惟一一款針對利率進行創新的房貸產品。“氣球貸”主要有三點：1. “短貸低供”，前期每期還款壓力較小；2. 利率較低。由于“氣球貸”的貸款期限較短，其對應的貸款利率較低，從而能夠節省貸款利息；3. 如果還款記錄好，氣球貸到期后銀行可安排再融資。

5，氣球貸是什么啊

這個是國外流行的一種貸款方式，Balloon Loan。特指期末一次還清或最后一期還款額特別大的長期貸款。一般前期還款計劃較少，但這樣后期就有一次性還款額度相對較大的問題，因為利息的償還都主要集中在后期，適合需要長期貸款，但目前初期每月的還款壓力較大的借款人使用。實際上對于房貸者就是可以循環使用“氣球貸”這一情況下，才可能有點好處。當然還有這類貸款期限有短期的，適合未來有提前還款需要的客戶選用。“氣球貸”是一種采用全新還款方式的房貸產品，其貸款利息和部分本金分期償還，剩余本金到期一次償還。 氣球貸款的實際貸款期限較短，其對應期限的貸款利率也較低。譬如5年期的氣球貸款（按30年計算月供），適用的基準利率是6.48％（若是按揭貸款可下浮15％，則實際利率為5.508％）；若是30年期的普通住房貸款，適用的基準利率則為6.84％（下浮15％，則實際為5.814％）。 “氣球貸”是一種真正省息的房貸產品，也是市場上目前惟一一款針對利率進行創新的房貸產品。舉個例子，如果你氣球貸5年，你可以按照貸款十年或是更長時間的，每月還貸款額 還款，等到五年期到 ，再把所有剩余貸款還清客戶在銀行申請一筆50萬元住房按揭“氣球貸”，貸款期限5年，客戶可以和銀行約定選擇按照30年(也可以為10年、20年等)的月供計算期計算每月還款額，在第5年末貸款到期日一次性償還剩余本金和利息。 貸款50萬元 月供(元) 月利率 第5年末貸款余額(元) 5年期“氣球貸” 2841 4.59‰ 463068 5年期普通貸款 9552 4.59‰ 0