房貸如何提前還款最劃算 (部分提前還款也有三種方式，選擇對了節省更多利息！)

現在買房貸款應該再正常不過了，倒是全款的有點稀罕了。貸款買房最主要的原因還是因為房價貴，存款少，普通人要想全款買房根本不怎么現實，還好買房能貸款，現在全國基本上買房首付三成，可以貸款七成，還可以最高分期三十年，但是利息也不便宜，貸款年限越長，利息越高，所以很多人有錢后也會選擇提前還款。

因為提前還清貸款沒什么需要注意的，所以今天說一下提前部分還款，提前部分還款也分為三種情況。

1、部分提前還款，剩余的貸款保持以前的月供繼續還款，將還款期限進行縮短，這樣是能夠有效的節省利息的，這樣節省的利息是較多的，但是這樣就不能減輕月供的壓力。

2、部分提前還款，剩余的貸款還款期限不變，只減少每月月供，這樣做的好處是月供有明顯減少，減輕了月供壓力，但是這樣做利息減少不明顯。

3、部分提前還款，剩余的貸款將每月的還款額減少，同時縮短還款年限，這樣利息減少較多，而且一定程度減輕了月供。

如果要想選擇部分提前還款，最好是選擇第一種和第三種方式，因為這樣減少的利息減少，如果選擇第二種，只是減少了月供，利息減少不多，這樣做的意義不大。

哪些人適合部分提前還款？貸款時貸款利率上浮多的，有錢不多可以選擇部分提前還款，還有就是錢拿在手上沒有理財計劃的可以選擇部分提前還款，還有就是已還款年限不長的，也就是還款的前幾年是較適合提前還款的，如果貸款時利率折扣大的，是沒有必要提前部分還款和一次性還款的，因為銀行定期利息也不高，如果貸款利率還有折扣，那么兩者的利息相差不大，就沒必要將錢拿去提前還款了，還有就是剩余還款年限不長的不適合提前還款，因為還款到后期剩余房貸的本金是占大部分的，利息已經不多，這時候拿錢去還貸款意義也不大了，省不了多少利息。