武漢買房商貸利率是多少 (重錘！武漢房貸利率上調)

中國人民銀行官網

公布最新貸款利率（LPR）

【越喬】截圖自中國人民銀行官網

【越喬】發現，LPR較上月無變化，而且，1年期、5年期以上LPR已連續17個月未變。

武漢多家銀行進一步

上調房貸利率

大家知道，最終的房貸利率=LPR（基礎利率）+BP（浮動基點），也就是說，大家最終的房貸利率由LPR和BP共同決定的。

LPR雖然連續17個月未變，但自6月起，武漢已有部分銀行首次上調了BP，這才導致房貸利率上漲現象。

【越喬】認為，房貸利率的上漲，釋放了房貸額度告急的信號。

然而，據貝殼研究院最新數據，【越喬】發現，9月份武漢部分銀行再次上調了BP，致使最終的房貸利率再次上漲。

其中，中國農業銀行、中信銀行首套房利率由5.78%上調至5.83%，二套房由5.98%上調至6.03%；

上海浦東發展銀行、華夏銀行首套房利率由5.68%上調至5.78%，二套房由5.93%上調至5.98%；

值得一提的是，漢口銀行首套房利率由5.88%下調至5.78%，二套房由6.03%下調至5.98%。

【越喬】提示：由于貸款政策存在變化性，最終利率請以銀行實際為準。

武漢主要銀行貸款利率參考

數據源自：貝殼研究院 最終請以銀行實際為準

另外，房貸資格審核進度放緩，放款周期延長，銀行審核更嚴，貸款金額也有一定下調，貸款難度增加，特別是二手房。

【越喬】認為，只要樓市金融調控政策不放松，額度越用越少，“貸款難”將愈演愈烈。

越喬截圖自鏈家網

下半年，“買房難，賣房會更難”！

另外，迫于壓力，下半年武漢樓市或將再次重啟&34;，以價換量的策略。