lpr貸款是什么意思 (什么是lpr？lpr好還是固定利率好)

首先lpr全名是貸款市場利率報價，在計算房貸利率時，通常以lpr來計算，首先是央行為商業銀行設定一種貸款的基準利率，商業銀行根據基準利率、銀行額度、客戶信用等級和風險狀況等因素，在基準利率基礎上做一定幅度的浮動，再將這一數據作為具體的貸款利率。

通常買房有固定利率和lpr利率(浮動利率)固定利率不用多說就是固定的不會變動的，而lpr是每個月改變的，好比如果央行的貸款利率有所上漲，那么我們的利率同樣也會上漲，下降同樣我們也下降。

但是這兩種究竟怎么選，最主要還是看我們貸款時利率的高低，有些人買房早利率就比較低，只有4.8%左右這個時候我感覺固定利率就比較合適，但現在買房的人可能大部分利率都是比較高的，有些甚至要達到5.6%左右，這個時候就應該選擇浮動利率了。因為你選擇了浮動利率以后，未來如果央行的利率下跌，我們的貸款利息就會變少，我個人預判在未來的十年之內，央行的貸款利率都不會出現上漲或者是上漲太多。

當然了，這個東西其實還是要自己進行預判的，主要就是預判未來國內的房貸利率到底是漲還是跌，如果你覺得未來的房貸利率會漲，那你就選擇固定利率，如果你覺得未來的貸款利率會有所下跌，那肯定是選擇浮動利率比較劃算一些了。另外就是如果之前買房已經簽訂了貸款合同的，那么是可以更改貸款方式的，但是只有一次更改的機會。