最新！微眾銀行調整租金貸處置方案：租戶債務由蛋殼承擔，自如也伸橄欖枝

蛋殼公寓事件有了較為積極的新進展。不僅自如伸出了橄欖枝，微眾銀行也調整了租金貸處置方案。微眾銀行調整租金貸處置方案租客債務或將轉移給蛋殼繼承諾免息延期三年之后，微眾銀行再次調整了權益保護方案，蛋殼租金貸客戶或將無需繼續還貸。12月4日，微眾銀行發布公告稱，微眾已研究制定出合法合規的方案，可以實現即使

蛋殼公寓事情擁有比較充分的重大進展。不但輕松外伸了橄欖葉，微眾銀行也調節了租金貸處理計劃方案。

微眾銀行調節租金貸處理計劃方案

租客負債或將遷移給蛋殼

繼服務承諾無息推遲三年以后，微眾銀行再度調節了利益維護計劃方案，蛋殼租金貸顧客或將不用再次還款。

12月4日，微眾銀行發布消息稱，微眾已研究制定出合理合法合法的計劃方案，可以完成即使蛋殼租金貸顧客不再次還款，仍能還清債務。

實際方法是：蛋殼租金貸顧客續租后，與微眾銀行簽訂協議，將續租后蛋殼公寓欠付顧客的預付款房租，用以抵付顧客在微眾銀行的借款，隨后微眾銀行還清此筆借款。這代表著租客擔負的負債將遷移給蛋殼公寓償還。

微眾銀行表明，以上設計方案眾多工作中且需各方合作，“本行將盡早促進貫徹落實，并不遲于2020年12月31日前對外開放予顧客申請辦理”。在這之前，微眾銀行仍將實行不催款、不扣費、不計算利息、不危害個人信用記錄的對策。

微眾銀行提示，并未進行定居信息內容備案的蛋殼租金貸顧客，盡早登陸“微眾銀行租房子住消費貸款”微信公眾號開展有關信息備案。

而在先前，已經有專家認為以遷移負債的方法解決困難。我國金融業與發展趨勢試驗室房地產金融核心負責人蔡真在接納財新訪談時表明，這事理應由蛋殼公寓和微眾銀行一同商議處理負債問題，租客的債務關系應遷移至養老地產。

蔡真強調，微眾銀行和蛋殼公寓中間有協議書，假如租客中途續租，蛋殼公寓服務承諾會把剩下房租退給微眾銀行，協助租客消除債務關系。“這等同于蛋殼在這里里邊帶來了貸款擔保，假如租客續租了，微眾銀行依然可以接到剩下的分期付款賬款。”

另一方面，微眾銀行根據租賃戶本人信用放款，但并沒立即放給租客，反而是放給了蛋殼公寓。“這一閉環控制里，租金貸被溶解了、弄繁雜了，負債和利益并不是對等的。負債歸租客，可是詳細的租房子住利益卻沒有在租客手上。”蔡真覺得，在資產運行傳動鏈條中，微眾銀行應當擔負一定義務。

輕松也“拉了”一把蛋殼租賃戶和小區業主

12月4日，輕松在其App公布名叫“曖冬守衛”的方案，對于蛋殼公寓的小區業主和租客進行重點幫扶，輕松表明愿協助受蛋殼公寓事情危害的小區業主和租客渡過難關。

以上方案表明：小區業主和租客在與蛋殼公寓消除合同后，可與輕松再次簽訂。輕松服務承諾租客將來一年內按售價可在現階段房子再次定居，并最大免減一個月租金。小區業主將房子授權委托給輕松后，自如免交小區業主將來一年的代管附加費，并給予房子出租、房子維護保養、租務解決等服務項目。據了解，該方案將在輕松開展業務的上海市、廣州市、深圳市、天津市、杭州市、南京市、成都市、武漢市全面推行。

期待冬日的暖陽，能越來越多地撒向可憐的大家。