2021最新住房貸款利率,首套房利率,二套房利率

隨著房價的一路水漲船高，對于廣大購房者來說，全款買房無疑是一件比較困難的事情，而購房貸款的出現很好的幫助了我們解決這一難題，都能很好的減輕我們的經濟負擔。對于想要辦理房貸的朋友們來說，最關注的問題無疑就是房貸利率了，其實房貸利率并不是一成不變的，如果房貸利率有所下調的話，那么購房者就能給自己省下一筆錢。那么房屋貸款的利率具體是怎么算的呢？關于2021年房貸利率的最新消息了解一下！ 據了解，我國房貸…

隨著房價的一路水漲船高，對于廣大購房者來說，全款買房無疑是一件比較困難的事情，而購房貸款的出現很好的幫助了我們解決這一難題，都能很好的減輕我們的經濟負擔。對于想要辦理房貸的朋友們來說，最關注的問題無疑就是房貸利率了，其實房貸利率并不是一成不變的，如果房貸利率有所下調的話，那么購房者就能給自己省下一筆錢。那么房屋貸款的利率具體是怎么算的呢？關于2021年房貸利率的最新消息了解一下！

據了解，我國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，但是各個商業銀行在執行利率的時候可以在一定區間內進行浮動，目前銀行銀行執行的基準利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4.35%；一年至五年（含五年）利率為4.75%;五年以上為4.90%；五年以上商業貸款基準利率是4.90%。另外小編要說明的是，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房二套房貸款利率普遍上浮了10%-30%。

在今年5月份，央行第二次發行了最新的LPLR利率，跟之前一樣維持不變，1年期LPLR為3.85%，5年期以上LPLR利率為4.65%。雖然說LPR利率沒有變化，但根據相關機構的數據顯示，全國目前已經有60個城市調高了房貸利率。其中最明顯的就是廣州地區，從今年3月開始，廣州地區已經連續兩次提升了房貸利率，增加基點達到了95個BP。

除了長三角地區之外，重慶、西安、徐州、南寧、蘇州等主流城市銀行也紛紛宣布，會上調房貸利率。總而言之，在在申貸人數維持不變的情況下，銀行的房貸額度越來越緊缺，房地產市場可能迎來又一波的利率增幅，大家一定要做好心理準備哦。