抵押房子貸款利息是多少

自有房產抵押貸款率在7%左右，按揭房產抵押在5%左右。浮動的利率是根據銀行貸款基準利率來確定的。而銀行貸款基準利率又可以根據貸款工夫的長短分為多個利率，其中五年以下為4.9%，但是房子抵押貸款一般是五年以上，所以，房子抵押貸款利率一般是5%左右和7%左右。

房子抵押貸款利息補充說明

目前由于房屋限購限貸，地方銀行在央行房貸利息的基礎上有不同程度調整，數據顯示，全國各地第一套房利率平均有5％到20％的上浮；全國第二套房貸款利率平均上浮10％到30％；判定一套房屋是否為二套房的標準不是個人而是家庭，若某一家庭在購買一套房屋時運用了住房公積金，這時再買另一套房子將被視為第二套房產；房子貸款利率不等于銀行基準利率，而是由基準利率衍生出來的一個浮動區間，二者是兩個不同的概念。