房貸標準利率是年利率還是月利率？

一般情景下在簽訂貸款合同的時分，上面寫的標準貸款利率基本上是年利率。不過在計算月供的時分，系統會自動將年利率核算成月利率。

年利率與月利率的關系：

月利率=年利率/12，

年利率=月利率*12。

比方說年利率是7.05%，換算成月利率就是7.05%/12=5.875%。

貸款利率調整周期：款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。