房產稅什么時候開始征收（杭州和北京什么時候開始征收）

對于房產稅大家可能都存在著肯定的爭議，其實房產稅就是以房產作為征稅的一個對象，并且以計算辦法作為依據向房屋產權的所有人征收相關的稅費，不管是房子進行出租還是出售，不管房子的大小以及價值是多少，都需要繳納相關的房產稅問題，那么下面就為您介紹房產稅人均面積60還是80以及房產稅怎么征收。

房產稅人均面積60還80

60平米，按照規定，房產稅是以家庭戶為單位，家庭人均面積在60平方之內，不需要支付，但假如超過60平方米，超出的部分需要支付相應的房產稅；舉個例子，家庭成員中有父親、母親、兒子三人，那所購的房屋就不能超過180平米，假如購買200平米的房子，那超出的20平米就要交房產稅。

房產稅怎么征收

1、房產稅政策的出臺工夫、起征工夫、繳納工夫：

房產稅政策的出臺工夫：2011年1月28日；房產稅的起征工夫：產證登記日期的次月開始征收；房產稅的繳納工夫：每年12月31日前繳納。

2、房產稅的征收對象、房產稅過期不繳納的滯納金：

房產稅的征收對象是起征工夫后在上海購入新建商品住房、存量房的且不符合免征條件的購房人；房產稅過期不繳納會產生滯納金，滯納金為每日未繳額的萬分之五。

3、房產稅的稅率：

上海房產稅的稅率分0．4％、0．6％；新購入房屋的單價≤51820元／平方米的，稅率為0．4％。新購入房屋的單價＞51820元／平方米的，稅率為0．6％。

4、房產稅的計算公式：

新購入房屋的應稅面積×新購入房屋的單價×70％×稅率。

5、上海家庭房產稅應稅面積計算公式：原有住房面積＋新購家庭名下住房面積＜家庭人數×60平方米，應稅面積＝0。原有住房面積＋新購家庭名下住房面積＞家庭人數×60平方米，假如原有住房人均面積≥60平方米，應稅面積＝新購住房面積；假如原有住房人均面積＜60平方米，應稅面積＝（新購入住房面積＋原有住房面積）－家庭人數×60平方米。

有關房產稅人均面積60還是80和房產稅怎么征收，上面的介紹已經是比較具體了，在征收房產稅的問題上，是每一個公民都應當要做到的責任和義務，究竟按時的交納稅費是每一個中國公民的責任。對于房產稅的征收不同的地方有著不同的標準，而且有些地方只是試行階段，目前還沒有完全的普及。