公積金貸款利率（2022最新利率）

2022年10月1日后，公積金貸款利率調整為：

一、下調首套個人住房公積金貸款利率。自2022年 10月1日起，下調首套個人住房公積金貨款利率 0.15 個百分點，即5年以下（含5年）個人住房公積金貨款利率由 2.75%調整為 2.6%，5 年以上個人住房公積金貸款利率由 3.25%調整為 3.1%。

二、第二套個人住房公積金貨款利率保持不變。5年以下（含5年）個人住房公積金貨款利率為 3.025%，5年以上個人住房公積金貸款利率為 3.575%

02 貸款對象和條件

一、貸款對象

在成都市正常繳存住房公積金的職工,可申請公積金貸款；符合規定條件的異地繳存住房公積金的職工，也可申請公積金貸款。

二、貸款條件

申請公積金貸款時，借款申請人應同時具備以下條件：

(一)具有完全民事行為能力的天然人，年齡在 18 周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿 60 周歲、女性未滿 55 周歲。

(二)具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證實、港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等。

(三)按下列要求繳存住房公積金：

1.個人住房公積金賬戶處于正常狀態;

2.公積金貸款申請當月與最近繳至月份的間隔原則上不超過 2 個月;

3.已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，以下情景繳存工夫可合并計算：

(1)職工變更了住房公積金繳存中央，變更前后繳存工夫連續;

(2)單位補繳了住房公積金，補繳部分對應工夫與正常繳存工夫連續;

(3)退役軍人將部隊住房公積金轉入補繳至公積金中央，并繼承繳存，轉入前后繳存工夫連續。

(四)無公積金貸款余額(含公轉商貼息貸款等其他形式的公積金貸款余額)。

(五)具有經住建部門確認的購房合同或協議，且為買受人。

(六)首付款比例不低于30%，且首付款金額加上貸款金額應等于住房交易價格。

(七)有較穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。

(八)能夠提供成都公積金中央認可的擔保方式。

(九)成都公積金中央規定的其他條件。

借款申請人的配偶、其他買受人及其配偶應作為共同申請人，向成都公積金中央申請貸款，并承擔償還貸款的連帶責任。

共同申請人原則上應同時符合本施行細則以上的所有申請條件，以下情景可除外：

(一)共同申請人未繳存或未按本施行細則上述第(三)項要求繳存住房公積金。

(二)共同申請人已滿法定退休年齡，但未滿 65 周歲。

(三)配偶不是住房買受人，但夫妻作出了共同承擔債務的申明。