什么是反擔保人？反擔保人需要承擔什么

什么是反擔保人？在中國，反擔保人一般是指保證人，也就是我們常說的“連帶責任保證”。簡樸來說，就是一旦發生債務糾紛，債權人可以通過法律途徑追。”但是，假如你的房子出現了質量問題，你是否還能找到擔保人呢？答案是否定的。因為根據《擔保法解釋(三)第二十條規定，當事人人約定以物抵債的，債務人不履行債務時，抵押權人有權就該財產優先受償。

一：什么是擔保人和反擔保人

你找擔保公司做抵押貸款吧,估計是因為你的房子是在銀行做了抵押,擔保公司對房子盈余價值重新評估后再借款給你..他要你找反擔保人是怕你不還錢找個共同還款人。

二：什么是銀行的反擔保人

啥叫“反擔保”，不講文縐縐的概念，我舉個例子來說明下。小窮向小富借款一萬元，小富擔心小窮到時分沒錢還，于是要求小窮提供擔保。因為我跟小窮關系好，小窮找到了我，希望我能做他的保證人。我考慮了下，當你的保證人可以，但萬一你真的沒錢還，我幫你還了，那我不是坑死自己了，保守起見，你得給我書面寫張條子，萬一我幫你還了，到時分你得還我，我錢不能打水漂。（這里說的條子可以是“虛擬”的借條，也就是表面上看是借條，其實內容的實質是反擔保合同）在這個例子中，我為小窮向小富提供的就是本擔保，保證的是小富的債權將來能夠得以完成，小窮為了讓我安心而向我提供的就是反擔保，保證的是我的追償權將來能夠得以完成，兩類擔保保證的內容和對象明顯都不一樣。

我國《擔保法》第4條就規定了：“第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。反擔保實用本法擔保的規定。同理，假如我覺得小窮為我提供的擔保根本不可靠的話，我也可以要求小窮提供其他類型的擔保來作為反擔保。

比如說小窮可以叫他親戚來向我保證，將來萬一我替小窮還錢了，這個親戚要愿意還我錢。這個親戚提供的擔保也叫反擔保，也就是對我擔保的擔保，有點繞。

為什么這個親戚不肯直接向小富提供擔保呢，可能是覺得風險太高了，因為小富追債時首先一定是找小窮，其次才是找我，我幫助還完錢后，也是要先找小窮，然后再找這個親戚，這個親戚處于的就是最后一個順位。

除了找親戚向我提供反擔保外外，小窮也可以把他的電動車壓在我這里，這樣我也會輕微減少顧慮一些，幫你提供本擔保不虧，就算我幫你還款后你沒有那么多錢還我，這電動車也可以直接抵扣一些錢。

綜上所述，反擔保就是為了升高本擔保人的風險、減少本擔保人的顧慮而產生的。有人會問，既然你都愿意幫助了，為什么小窮不直接向你借款呢？干嘛繞來繞去這么麻煩。額，可能是因為我沒有那么多現錢，也可能是因為我不想直接借錢給你，提供本擔保只是承擔潛在的風險而已，需不需要承擔保證責任還不肯定，但是直接借錢給你，錢就真有可能收不回來。還有人會問，既然小窮能向你直接提供反擔保了，干嘛不自己直接向小富提供擔保呢？考慮一下事實情景，代入一下詳細情況就明白了，比如說小富跟我是生意同伴，隔三差五就能見面，小富比較信任我，通過我來追債也比較方便； 比如說小富不在本地住，小窮的小毛驢電動車就算質押給他，他也沒地方保管；比如說小富是開轎車的人，根本不需要電動車，而且就算電動車能夠變現，他也覺得麻煩。懂了基本的原理，大家就可以發散思維啦，反擔保萬變不離其宗,學法律的人肯定要懂得透過現象看實質。事實中，小富可以是銀行，我可以是擔保公司，某企業想向銀行申請借款，但是達不到銀行的要求，比如說抵押物不合格，比如說個人資質不高之類的，企業就會找到擔保公司來幫助申請貸款，擔保公司為了保障自己的追償權，升高風險，就會另外與企業簽訂一份《反擔保合同》，到時分企業還不起銀行錢了，銀行就會向擔保公司追討，擔保公司被扣錢后，擔保公司就會按照反擔保合同來向企業追討。

三：反擔保人什么意思

反擔保的成立需要具備以下條件：

被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的完成擔保物權的情形，債權人應該按照約定完成債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應該先就該物的擔保完成債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保完成債權，也可以哀求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。

1、第三人向債權人提供了擔保。由于反擔保依附于擔保而存在，反擔保合同也不能脫離于擔保合同而單獨存在。假如第三人沒有向債權人提供擔保，那么第三人也就不能要求債務人向其提供反擔保。擔保是反擔保產生的前提和基礎，反擔保是擔保的發展；

四：反擔保人需要什么條件

擔保人資格要求

第一，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作擔保人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者天然人，以擔保人身份訂立擔保合同后，又以自己沒有代償能力要求免除擔保責任的，人民法院不予支持。

第二，根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特別形態。因此作為擔保人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。

第三，可以充當擔保人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業、合伙企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民政部門核準登記的社會團體；經核準登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。

第四，企業法人的分支機構未經法人書面授權提供擔保的，擔保合同無效。企業法人的職能部門提供擔保的，擔保合同無效。

第五，以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當擔保人，而從事經營活動的事業單位、社會團體為擔保人的，如無其他導致擔保合同無效的情景，其所簽定的擔保合同應該認定為有效。

第六，國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，并經**批準后可以作為擔保人，其他情景下不答應作為擔保人