600702沱牌舍得股吧？600702沱牌舍得股票？

600702沱牌舍得股吧。今天我們一起來看看這只股票。首先我們來看看這只股票的基本面情景。公司主營業務為白酒消費銷售，是中國白酒行業唯一一家上市公公司。技術面上，該股前期始終處于橫盤震蕩階段，近期股價突破壓力位，表明上方籌碼集中度較高，同時kdj指標金叉向上發散，短期趨勢向好今日資金凈流入0.55億元，主力資金加速流入，后市有望繼承走強。

來源：和訊

天洋集團困局

撰文 | 喬柯

出品 | 大摩地產（ID：damoland）

悄悄的潮白河東岸，面積只有105平方公里的三河市燕郊曾一度是“環京”炒房客的天堂。這里的房價從2015年平均不足5000元/平米起步，到2017年初最高突破4萬元/平米，然后又以過山車走勢墜落至2萬/平米之下。

位于燕郊102國道與潮白河交匯處東南角，緊鄰通燕高速首站的橘黃色爛尾樓，一度成為燕郊房地產市場特別的存在。

這座被當地居民稱為“不勝利”的勝利大廣場，系馬來西亞博彩巨頭勝利集團投資開發，占地31萬平方米，總建筑面積173萬平方米，包括一座室內主題公園，總投資超過50億元，號稱“世界最大商業項目”。

勝利大廣場在2005年開工，但沒有如期在2008年竣工，而是成為了燕郊最大的商業爛尾樓。2015年底，當時剛成為舍得酒業(600702,股吧)（600702.SH）控股股東的天洋控股集團（簡稱天洋集團）以20.8億元接盤該項目。2017年為配合當地交通改造工程，勝利大廣場被拆除廢棄，原地取而代之的將是天洋創新中央項目。

有意思的是，這座已經快被人遺忘的廢棄建筑，最終與舍得酒業扯上了關系——2019年11月18日，舍得酒業放量大跌9.05%，原因是當天有消息指出“舍得酒業的實控人天洋集團持有的沱牌舍得集團股權遭司法凍結。”

舍得酒業當天晚間發布澄清公告稱，這是由于控股股東天洋集團因商業合同糾紛而在香港被勝利集團發起仲裁，進而導致天洋集團所持舍得集團70%股權等資產被采取保全措施。

公告披露，2015年底，天洋集團以20.8億元接盤勝利大廣場，按時支付了10.15億元首款后，尾款調整為9.74億元，但后續由于居民安頓、阻工等經濟損失未達成一致，天洋集團始終未支付這筆尾款。2018年1月，勝利集團向香港國際仲裁中央提起仲裁，但目前尚未開庭審理，但北京市第三中級人民法院已裁定對天洋集團的部分資產進行了保全。

由于被法院保全的舍得集團等幾家公司股權價值達200多億元，超過爭議金額。天洋集團正申請復議釋放出超額保全的資產，以及打算通過擔保等方式解除對舍得集團70%股權的保全。

舍得酒業澄清公告

勝利集團是馬來西亞一家實力雄厚的跨國集團，其創始人是馬來西亞富豪陳志遠。該集團旗下業務涵蓋零售、金融服務、房地產開發、博彩業、互聯網等行業，旗下上市公司數量最多時達12家，2018年營收超過400億元。勝利集團持有中國刮刮彩母公司北京中彩印制有限公司20%股份。

不過，勝利集團最被外界熟知的并不是2001年勝利開發的歐逸系列樓盤，而是創始人陳志遠是劉德華妻子朱麗倩的舅舅。

盡管舍得酒業對外宣布的解決方案包括涉事雙方協商解決、因所保全資產價值超過案涉金額向法院提出復議、通過擔保方式解除保全等，但在業內分析人士看來解決難度頗大。

一方面，錯過2016年燕郊房價暴漲行情后，天河集團在2017年拆除涉案項目卻又恰逢當地“史上最嚴限購政策”施行，房價折戟已令標的資產價值大打折扣，天河集團違約的原因也主要在此。

另一方面，天洋集團目前的業績難以支撐“履約”。截至2019年3月末，天洋集團總負債為174.68億元，凈資產為76.03億元，當期營收為9.83億元，虧損4113.94萬元。

更麻煩的是，天洋集團因入主舍得酒業而辦理的并購貸款融資已累計質押了所持公司的全部股權，被質押的股權占舍得集團總股本的70%。若未來天洋集團無法償還到期債務，可能導致公司實際控制人發生變化，或對公司的經營治理造成肯定的不利影響。

大摩財經注重到，2015年7月，天洋集團頗具爭議地經過203輪的激烈報價，最終以38.22億元高溢價取得舍得集團70%股權，并成為舍得酒業實控人。競購資金大多非自有資金。

2016年，天洋集團與中國建設銀行(601939,股吧)廊坊支行簽訂《并購融資合同》，后者通過理財產品為天洋集團提供融資款項，專項用于天洋集團并購增資擴股項目。

這筆融資的金額為23億元，天洋集團所持舍得酒業全部股權作為擔保，以天洋集團2016-2020年在廊坊燕郊擬開發的4個房地產項目銷售現金流作為補充擔保。

值得注重的是，上述融資的期限為3年。截至2019年6月28日，天洋集團累計還款總額約為10億元，這就是說今年下半年該公司需要償還的貸款總額至少為13億元。

天洋集團并購貸款還款情景

此外，天洋系控制的另外一家上市公司夢東方（0593.HK）同樣面臨債務困境。夢東方以文旅地產為主營業務，今年上半年的銀行及其他借貸余額約為40.66億港元，其中一年內到期借款總額為16.65億港元，同期凈利潤僅為0.07億元，同比下滑96.04%。

夢東方流淌負債

這也意味著，面臨債務壓頂的天河集團，資產被保全后的再融資能力也同時受限。該公司與勝利集團的糾紛案件是否會成為引發其債務危機的導火索，值得關注。

低調的地產大佬周政

天洋集團的實控人是現年48歲的湖南衡陽人周政。1993年，年僅21歲的周政離開家鄉奔赴秦皇島，從電器行業起家，并依托港口優勢布局大宗貿易，到90年代末期，他創辦的天洋百貨已在當地家喻戶曉。

跨世紀前后，天洋集團轉型房地產行業，近年來又逐漸涉足礦業、互金、文化、科技等多個產業。目前，天洋集團旗下控制三家上市公司，分別為舍得酒業、夢東方和多倫多證券交易所上市的China Minerals Mining Corporation。

天洋集團的地產項目起步于秦皇島，2005年后進軍北京。天洋集團最被外界熟知的項目即是 “天洋·運河壹號”高端總部會館項目，該項目位于北京國貿CBD向東兩公里，由15棟獨棟“古香古色”的辦公樓宇組成，總建筑面積為6萬平米，平均每年租金收入約為兩億元。

不過，天洋集團在北京的其他項目并不順利。

位于北京南五環外的房山超級蜂巢項目是天洋集團除舍得集團外的最大單筆投資，總金額約為33億港元。該項目隸屬于天洋集團旗下公司夢東方。截至2019年6月30日，這一項目的狀態是“已部分竣工并出售及出租”。對此，夢東方給出的解釋是，“2017年下半年，北京政府推出多項調控政策，使得當地之房地產市場熱度有所降溫，因此本集團作出相應調整，暫緩該項目之建設及銷售。”

天洋集團旗下主打的房地產項目一個陷入法律糾紛未能開工，一個已經暫時停工無法繼承為集團“輸血”。更何況，舍得酒業等核心資產已悉數質押殆盡又遭遇被采取保全措施后，周政的地產下半場并不好過。

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