杠桿怎么算的呢?舉個例子,假設你有100萬,貸款100萬,利率4.9%,每個月還款金額是4000元,那么你的杠桿就是4.9%÷12=1.5倍。也就是說假如你把這100萬全部投資到股票上,那么你的收益率就是1.5倍×12=5.5%。這個收益率還是十分可觀的。但是,假如你把這100萬全部部投資于房地產呢?那么你的收益率就只有0.5倍×12=0.5,以至更低。
一、什么是金融杠桿?該怎么計算呢?
優質答案1:
在事實生存中,人們普遍理解的模式是,一件商品100元,我付出100元才能買回來,然后我120元賣給其它人,我獲得其中的收益20元。
可是有些人不是這么想的,比如說買房子吧,最開始比如2000年左右,大家都不想貸款,都是全款買房子,有些人發現房子會很快漲價,那么就動起了心思,貸款買房。
100萬的房子,假設貸款首付需要30萬,那么你全款買了1間房,而我能買3間100萬的,還能留下10萬周轉。這個時分我向銀行借了210萬,這210萬就是杠桿。
計算辦法也很輕易了,假如按現金比總資產,那么就是100萬比310萬的總資產,杠桿比例是1:3。假如是現金比借款,那么就是100:210,是1:2.1。
在許多金融產業也一樣,比如說股票,我用100萬現金買100萬的股票,有些人則借錢,用自己的100萬做保證金,虧錢先虧我的100萬,賺錢給你利息,這個比例可以放大許多倍,比如1:10,也就是1000萬總資產,那么只要盈利10%,我就翻倍了,反之虧損10%,我的100萬就都沒有了!

除了這些杠桿,還有一些不常見的,比如說國債,我們都明白國債是可以反復做正回購的,那么我買了100萬國債,抵押再買國債,反復這個操作,看起來國債收益很低,但是你反復正回購,也是可以放大收益率的。
這就是金融行業中無處不在的杠桿,它放大了盈利,也放大了虧損,就像15年股災,其實質還是杠桿崩潰的作用造成的。
計算的辦法也簡樸,你有多少錢,你借了多少錢,除一除就得到了。
優質答案2:
感謝邀請!
什么是杠桿呢?在金融投資領域,為了規避風險,投資只能以自有資金進行,不能通過貸款融資獲得資金進行投資。但是在交易領域,交易者為了獲取更大利潤用自有資金為保證金向金融機構融資是答應的,因為交易融資并沒有交給交易者,而是直接由融資機構根據交易者要求買入了相關投資品,比如以10萬元為保證金融資100萬元進行交易,當市場波動方向與交易方向相反時,只要波動了10%,就相稱于損失10萬元,這時金融機構為了避免自己受損失將強行平倉,結束交易。這種交易融資就是杠桿,杠桿倍數為融資額100/保證金10=10。
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