貸款為什么要戶口本？貸款為什么要戶口本

貸款為什么要戶口本，我們一起來看看。首先，農村宅基地運用權是永久的，不會因為城市發展而消失。其次，農村宅基地的價值遠遠高于城市房屋，所以城市人在農村買房是不合法的。最后，假如你想在農村建房，必須在村集體成員之間協商，并獲得批準。否則，你可能無法在農村建房。因此，在在農村建房是違法的。這種情景下，假如你想在農村建房，你必須先取得宅基地運用權證書，然后才能申請建房。否則，你不能在農村建房。

一：貸款為什么要戶口本

房產抵押貸款時需要提供戶口本，原因是需要提供婚姻證實，屬于銀行審核的一個必要條件；房屋抵押貸款申請條件： 1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟實用房（對經濟實用房要求嚴）并且產權明晰20年以內 2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身材健全 3，抵押人征信近24個月不得連累6 4，抵押人可以證實還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等） 5，實際用款用途明確

二：農村戶口本貸5萬

現在農村郵政貸款最方便，農村的都應當有房子可以帶到五萬，利息不高，但三年還款有點工夫長，一般兩年內還款不用找人，直接去就能辦出來，工夫長了，就需要托人及關系了。

三：身份證貸款需要什么手續和條件

用身份證貸款需要滿意個人基本條件如下：1.年滿18周歲，具有完全民事行為能力，持有有效居留證件和身份證件；2、有穩定的法定收入和證實，有償還利息的能力；3、當貸款業務要求首付時，有能力全額支付首付；4、如個人貸款金額較大，銀行需要滿意抵押物的要求；5、如信用貸款，需要有良好的信譽；6.符合本行要求的其他條件。一、個人身份證貸款的現狀如何1.你只有憑身份證才能獲得貸款。目前，市場上盛行的小額信貸是基于你的信用歷史和還款能力。將要求貸款人提供身份證實、住所、收入和其他相關文件。2.他人身份證貸款的貸款責任居民身份證是居民身份的有效證實，意思是“我是誰？”而且只能供所有人運用。不答應隨意出借或運用。銀行或信貸公司不能僅憑居民身份證辨認個人。委托貸款的，應該另行出具委托書，載明委托事項、委托權限和范圍。運用身份證辦理貸款的，身份證持有人應該承擔未妥善保管身份證的責任，并按照《公安行政處罰條例》的規定予以處罰。但是，假如運用他人的身份證貸款，則需要承擔惡意欺詐等刑事責任。3.自2004年國家出臺發展小額信貸的政策以來，市場上涌現出了很多專業的小額信貸公司，如中安信貸。主要向個人和個體工商戶提供無擔保和無擔保小額貸款。貸款流程和貸款流程比傳統商業銀行更快，并且可以在幾天內實現。在個人貸款行業的早期階段，生產者意識較低，市場不規范，所以在挑選貸款公司時請審慎。二、申請小額貸款的證實材料1.提供身份證、居留證、戶口、結婚證等個人身份證件；2.提供穩定的住址證實、房屋租賃合同、水電繳費表、物業治理等相關證件；3.提供穩定的收入來源證實、銀行對賬單、勞動合同等。

四：抵押貸款為什么要戶口本

房產抵押貸款，因限制條件較多，知識點繁雜，流程環節也較為復雜，以及組合墊資業務衍生出來的實操方案較多，始終被資深貸款從業者所看重，以至被認定為最核心的個人貸款從業知識。

也因此不少助貸公司都將房產抵押貸款知識作為新人入職培訓最重要的一個環節，房產抵押貸款知識的重要性可見一斑。

我之前寫過不少房產抵押貸款相關內容，每次重寫的時分都有不一樣的體會，也算是和大家一起學習了。

下面我具體介紹一下房產抵押貸款實操知識，主要以房產抵押貸款申請條件和辦理流程為主。

為了讓廣大借貸人朋友能夠看懂，我盡量以一些通俗的非行業性的語言進行闡述，同行朋友不要嫌啰嗦。

房產抵押貸款概述

房產抵押貸款，根據借貸主體的不同分為：房產抵押生產貸款和房產抵押經營貸款。

1. 房產抵押生產貸款，借貸主體為個人，抵押房產可以是自己所有或者親友所有，限制貸款用途為：裝修、買車、出國、旅行、留學、其它耐用品生產等。也因貸款用途限制，絕大多數銀行對該類貸款限額都是100萬元以下。

2. 房產抵押經營貸款的借貸主體為企業，房產為企業、企業法人或股東所有、企業法人或股東親友所有，貸款的主要用途為企業經營。常見銀行房產抵押經營貸款產品單筆限額為1000萬元，部分銀行單筆可達3000萬元。

伴著限制政策的執行，大部分銀行已經停止了超過100萬元的房產抵押生產貸款批復。

因為一二線城市的大量的房屋市值遠超100萬元，而三四線城市的房屋市值大多在100萬元上下。所以貸款實操中，在一二線城市大多以房產抵押經營貸款為主，三四線城市大多以房產抵押生產貸款為主。

下面，我分別介紹一下房產抵押生產貸款和經營貸款的申請條件與辦理流程。

房產抵押貸款申請條件

一、房產抵押生產貸款申請條件與資料：

基本申請條件：

貸款申請所需資料：

二、房產抵押經營貸款基本申請條件與資料：

基本申請條件：

貸款申請所需資料：

房產抵押貸款辦理流程

無論是房產抵押生產貸款，還是房產抵押經營貸款，各家貸款機構的辦理流程大同小異。

常見的重要步驟如下：

內容補充

以上內容只是對房產抵押貸款基本知識的概括，貸款機構不同對借貸主體的要求略有差異，比如房齡、借貸人與抵押人年齡、信用記錄中的機構查詢記錄等，所以千萬不要對直接對號入座套用以上貸款條件。

假如是新入行的貸款從業者，最好能夠跟著公司老人實操兩三次，否則死記硬背下來很難又很深體會。

假如借貸人朋友，通過以上內容可以提前預備貸款申請的資料，以及對接貸款機構時有的放矢，免得被不良客戶經理牽著鼻子走。

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五：房子貸款為什么要戶口本

3、結婚，離婚或者單身證實5、收入證實及銀行流水（2倍于月還款） ，例如：月供2000 ，收入證實需要開到4000以上不需要；只有銀行批貸的時分才需要戶口本；在房管所過戶的時分是不需要的。 另外，夫妻戶口沒有遷在一起和買房子完全沒有關系。即使需要你出示戶口本，你們各拿各的就好了。