開發商降價業主怎么辦？開發商降價賣樓

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開發商降價促銷，老業主維權，純屬無理取鬧。開發商降價促銷，本來也就在情理之中，感謝邀請回答這個問題，房子降價業主維權的事情已經在社會上發生的不少了，那么房子還沒有交房開發商就降價銷售其他樓盤，這樣做合適嗎，降價銷售也是開發商迫不得已采取的辦法。

1、買房4個月后開發商降價了，怎么辦？

買房子，就是買商品！是商品就有價格！根據供需關系有價格就會有波動，房價有高有低！買的時候便宜后面漲價了業主心里自然高興！但是房價跌了呢？覺的虧？房價上漲開發商也沒有問業主要差價，自然房價跌了，業主自然沒道理問開發商索賠！業主們要有契約精神，不能因降價去售樓部當房鬧！房鬧不應該是國民素質的選擇！房住不炒，讓房地產回歸合理屬性！房地產價格的穩定是很重要的！老百姓剛需買房哪個不是掏空了6個口袋，貸款買房的！買房不容易，當房奴更不容易！政府一定要加強房地產市場監管，阻止懲治惡意炒房，囤積房源、土地，坐等升職的惡意擾亂市場行為！規范房地產行業的穩定發展！人們要回歸理性，房價要回歸理性！堅持房住不炒！。

2、開發商降價賣樓，老業主維權是否合規合法？

謝謝邀請！開發商降價促銷，老業主維權，純屬無理取鬧！在今年，房價雖然居高不下，但在不斷產生的泡沫經濟下，各地的開發商紛紛在各種節日促銷，這無可厚非！從數據采集上來看，中國的商品房空置率已經高達55%以上，可各地的開發商依然是前赴后繼的圈地，建房！所以說：開發商降價促銷，本來也就在情理之中！那么回到老話題：只要此前的購房合同合規合法，那么開發商就不需要為降價承擔任何責任,因為降價之前的購房合同已經完成，降價跟他之前的買賣根本就沒有關系,因為當時的價格也是根據當時的行情來決定的，

3、買的房子沒有交房，開發商就已經降價怎么辦？

感謝邀請回答這個問題，房子降價業主維權的事情已經在社會上發生的不少了，那么房子還沒有交房開發商就降價銷售其他樓盤，這樣做合適嗎？借此機會簡單談談我的觀察。房子本身也是商品，有漲有降才正常第一、任何商品都有漲價和跌價的時候，房產也不例外，因為過去太長時間房價只漲不跌的影響，使得絕大多數人都認為房價只會漲而不會跌，也正是這種認識才導致了全民炒房的出現。

從商品角度來看，已經出售的房屋和未出售的房屋價格不一致，或者說不同時間段的房屋價格不一致都是正常行為，這點來看開發商本身并沒有責任，業主也只能接受現實！！第二、開發商因為市場競爭因素或者其他因素干預而采取的差價補償等措施純屬商業行為不具備法律普遍性。廈門萬科房價暴跌20%后，萬科曾提出了補償方案可以說讓很多業主喜笑顏開，但是從市場角度來看萬科這樣的做法確實是不合適的，

大家不能期待所有的開發商都是萬科，從法律角度來看開發商就算不補償也是合理的。第三、降價銷售也是開發商迫不得已采取的辦法，這兩年的房地產寒冬已經使得越來越多的開發商感受到了壓力，因為政策和金融方面的壓力使得開發商在銷售和融資方面都感受到困難，為了企業生存和加快資金流轉，降價銷售和特價房已經成為常規策略。

因為作為企業來說沒有一個企業會原因主動降低價格，放棄利潤！！降價銷售房產會越來越普遍，投資客一定要意識到第一、對于房價降價銷售最敏感的絕對是抱有投資意向的購房者，這些人本身就是想要借助房價暴漲來謀取利益的，在自身利益得不到滿足或者有損失的時候自然是動靜最大的。剛需族來說一般很少關注這些事，因為就算房價下跌（只要銀行不提出違約）因為本身居住的需求不會改變，所以也不會大動干戈，

第二、投資有風險，房產也是如此。天下沒有只賺不賠的生意，投資更是如此，房產之所以能夠吸引這么多的人參與進來，其根本在于本身攜帶的投資屬性，但是投資就有風險，作為投資者來說必須具備這樣的意識才行，綜上，個人是很希望看到房價能夠跟市場其他商品一樣，有漲有跌，只有這樣才能使房產回歸到住的本質，就像豆漿油條一樣，只是滿足吃的屬性自然價格就高不到哪去。

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