房子一人一半可以強制執行嗎(只有一套房能強制執行嗎)

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1. 只有一套房能強制執行嗎

關于對方只有一套唯一的住房時是否會執行：

（1）按照《民事訴訟法》的規定，強制執行應當為被執行人保留必需的生活用品。實踐中，如果被執行人只有一套唯一的住房、且不是豪華住宅的，一般會查封該房、但不會拍賣用于賠償。

（2）但如果該房價值較高：也有法院會采取執行措施，在拍賣還債前要求申請執行人為對方暫時租一段時間房子供其居住，拍賣后在拍賣款中扣除賠償款、房租、執行費用后，退還給被執行人用于另購住房生活。

2. 名下只有一套住房可以強制執行嗎

如果名下只有一套房屋，一般情況下，法院是不可以采取強制執行措施的。但是，如果是房屋是別墅或者豪宅，則不屬于生活所必須的居住房屋，人民法院可能會要求變賣房屋，換成普通住宅，剩余的錢款用作償還債務。根據最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定，對被執行人及其所扶養家屬生活所必須的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣變賣或者抵債。

3. 法院強制執行只有一套房怎么辦

如果只有一套房子，那是不會被強制執行拍賣的。

只有兩套住房以上的，或者有其他房產的才會被查封拍賣。你就這一套房子查封拍賣后你們住哪里啊。沒地方住又產生了新的不穩定因素。我國法律對只有一套住房的，不允許拍賣。

4. 強制執行只有一套房子

原則上也可以執行，但要為被執行人及其同住家屬保留五到八年的租金。

5. 只有一套房能強制執行嗎法律

法院是會強制執行只有一套住房的。

如果符合下列條件，法院就可以強制執行被執行人名下的唯一住房：（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的； （三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。法律依據：《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第20條規定：金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

6. 如果只有一套住房法院會強制執行嗎

別人欠你錢不還，如果你起訴對方并獲得勝訴，強制執行中法院將對屬于對方的所有合法財產進行執行，其中當然包括對方的主要財產，即房子。只要房產證登記（或預告登記）在對方名下，或者對方被登記為共同產權人，不論是否還清貸款，都可以作為執行的財產。如果強制拍賣對方房子，將優先償還房屋按揭貸款，余下部分你可能從中獲得清償。但提醒一句，實際情況并不會這么簡單。 　　附法律規定： 　　民事訴訟法第二百四十四條： 　　被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、 　　拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。 　　采取前款措施，人民法院應當作出裁定。

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