為什么要建立香港倉？為什么國內很多企業

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在香港建立總部的企業，大多是想利用香港自由貿易港的有利地位，直全球化道路，發展國際化業務，想成為全球性企業，如河南的雙匯，就在香港建立新總部，稱為萬洲國際，河南雙匯也因此成功收購美國的肉制品巨頭“史密斯菲爾德”，成為全球肉制品霸主。①2003年的非典后，香港的樓價大跌，香港有樓的中產階層出來游行，向政府施壓，要求政府停止大規模的公屋計劃。

1、為什么國內很多企業，生產廠明明在內地，卻要去深圳香港設立總部？

阿里總部非常感謝這位朋友的邀請，本人也好久沒有回答問題了，希望下面我的回答能讓你滿意！這么朋友的疑問，也是很多從事商業和市場工作的疑惑，那就是為什么原先在內地發展的企業，在發展到一定階段后，要到沿海一線城市、或者更有影響力的城市設立新的總部、或者是承擔部分職能的運營總部呢？首先，為了更大的發展空間。不得不承認，我國因地域廣大，在經濟發展過程中，存在地區差異，和經濟發展程度水平的差異化，企業在內地的成長空間，沒有東部沿海大，一些在內地發展遇到成長瓶頸、而無法有效突破的企業，會把總部遷移到資源更豐富、政策更優惠的東部沿海如深圳香港等明星城市，從而為企業的未來發展，拓展生存空間，享受內地不具備的沿海經濟特權和優惠政策，

其次，管理和資源融合的需要。大家都知道，因為沿海地區豐厚的待遇，大量的人才都會東南飛，內地因綜合待遇有限，無法留住人才，這就給內地的企業經營管理造成了人才缺乏困擾，長時間下來，企業因人才不濟，而無法高速發展壯大，一些企業為了不錯過發展機遇，無奈之下，只好把總部遷移到人才豐富的東部沿海地區，如深圳廣州上海等地，就近取材，實現人才的可持續供給；而如深圳等一線城市，不管是在資本、商業資源、還是宏觀政策方面，都要比內地豐富優質，總部遷移到深圳香港等地，有利于企業進行資源整合，助推發展，

再次，財政稅收政策方面的影響。深圳是我國的經濟特區，還是計劃單列市之一，計劃單列市的最大好處就是，在財政和稅收方面，當地有一定的自主權和支配權，直接對中央負責，所在省基本無權干涉，換句話說，企業可以在深圳這些計劃單列市享受更多的納稅優惠，這對于很多內地企業有著巨大的吸引力，能夠很大程度上減少企業的繳稅壓力，

最后，企業形象、面子、營銷還有發展的需要。像深圳和香港這類型的城市，一直都是熱搜和焦點城市，這些城市里的企業形象總體會更好，在對外拓展和合作時，在人們的眼里，相對內地企業，更具有實力和可信度，合作就更容易達成，而這類城市因其自身能量巨大，對全國的經濟輻射能力更強，企業遷移至此，有利于全國性的經濟布局、運營、和輻射，更容易發展壯大，

另外，在香港建立總部的企業，大多是想利用香港自由貿易港的有利地位，直全球化道路，發展國際化業務，想成為全球性企業，如河南的雙匯，就在香港建立新總部，稱為萬洲國際，河南雙匯也因此成功收購美國的肉制品巨頭“史密斯菲爾德”，成為全球肉制品霸主。所以，內地企業發展到一定階段后，遷移總部至深圳香港等地，是經過深思熟慮的結果，最終目的還是希望企業有更好的發展平臺，能夠進一步發展壯大，

2、香港住房緊張為什么不開山建住宅？

香港的住房問題說起來非常復雜。如果是在大陸這樣的政治體質這些問題非常好解決，回答問題前先講兩個事例，①2003年的非典后，香港的樓價大跌，香港有樓的中產階層出來游行，向政府施壓，要求政府停止大規模的公屋計劃，后來政府妥協，減緩公屋建設，香港樓市止跌；②去年香港特首林鄭月娥提出在大嶼山海域擬建填海計劃來發展開發土地，可150萬人居住發展計劃，還請劉德華來公益宣傳，結果劉德華被香港市民罵死了。

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