老人死后房產繼承問題(老人死后房產繼承問題需要公證嗎-)

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老人死后房產繼承問題

遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。第十三條　同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

繼承人協商同意的，也可以不均等。

老人死后房產繼承問題需要公證嗎?

老人去世之后，屬于老人的房產份額就會由第一順位繼承人配偶，子女及父母來繼承，如果你想將老人房產證上的名字去掉，這就涉及到這部分財產有新的繼承人來繼承了，所以必須得拿到公證書才能到房產交易大廳辦理相關手續，這種情況不是簡單說把名字去掉就可以了

老人房產繼承新政策

辦理繼承業務有以下三種途徑：

　　1.您可以到公證處辦理繼承手續，后持繼承公證書、身份證明文件(居民身份證或軍官證、士官證;身份證遺失的，應提交臨時身份證;未成年人可以提交居民身份證或戶口簿)、原不動產權屬證書，到各不動產登記窗口申請辦理轉移登記，自受理之日起1個工作日內辦結。

　　2.您也可以到法院辦理繼承手續，然后持法院生效的繼承法律文書、身份證明文件(居民身份證或軍官證、士官證;身份證遺失的，應提交臨時身份證;未成年人可以提交居民身份證或戶口簿)、原不動產權屬證書，到各不動產登記窗口申請辦理轉移登記，自受理之日起1個工作日內辦結。

　　3.您還可以準備齊全以下材料：

　　原不動產權屬證書、繼承關系證明材料，包括：

　　a.所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明(居民身份證或軍官證、士官證;身份證遺失的，應提交臨時身份證;未成年人可以提交居民身份證或戶口簿);

　　b.被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫療機構出具的死亡證明;公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書;其他能夠證明被繼承人或受遺贈人(應為遺贈人)死亡的材料等;

　　c.所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關系證明 ，包括戶口簿、婚姻證明、收養證明、出生醫學證明，公安機關以及村委會、居委會(社區)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關親屬關系的材料等;

　　d.放棄繼承的，應當在不動產登記機構辦公場所，在不動產登記機構人員的見證下，簽署放棄繼承權的聲明;

　　e.繼承人已死亡的，代位繼承人或轉繼承人可參照上述材料提供;

　　f.被繼承人或遺贈人享有不動產權利的材料;

　　g.被繼承人或遺贈人生前有遺囑或者遺贈扶養協議的，提交其全部遺囑或者遺贈扶養協議;

　　h.被繼承人或遺贈人生前與配偶有夫妻財產約定的，提交書面約定協議。

　　材料齊全后，到各不動產登記窗口申請辦理轉移登記。調查審核后，公告90個工作日，對公告無人提出異議，可以辦結。

老人死后房產繼承問題有哪些

房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。老人去世后房產過戶需要的手續有：

1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

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