房貸中介能起什么做用？房屋中介公司在二手房按揭貸款

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1，房屋中介公司在二手房按揭貸款

房產中介公司，并非保證人，他們的作用是幫你做一些專業的資料以及跑一些專業的手續。帶你的收入證明,身份證,結婚證(如果沒結婚就是單身證明),戶口本.工作人員會給你辦好的。

2，房產中介起到什么作用

其實中介員是一個比較特別的行業，我們同其他行業的業務員是有很大的不同，一般行，業的業務員是公司有一些自己產品推出市場，公司應因市場定好價格，業務員只需推銷該產品的優點便完任務。這就叫單向推銷。而我們的角色名副其實是中間人，我們無自己的產品，無自己的定價，我們所做的全受人委托，完成任務收取傭金，我們是推銷服務，推銷你的承諾，推銷你的關系，你的說服力等等而令對方給予你信任買方和賣方的一個橋梁。因為不論買方和賣方，對房地產市場都沒有專業人士懂得更多，比如市場估價、政策分析、稅費辦理、貸款辦理等，中介的作用就是以自己的專業知識為買賣雙方服務。

3，房屋中介公司在二手房交易中起什么作用

二手房交易可根據房屋的產權類型分為有證交易和合同交易；以及服務內容分為轉讓過戶（或更名），銀行貸款，墊資解押等項目。買賣雙方應根據自身房屋狀況及買方的經濟狀況來委托中介辦理。 其中的交易流程還是比較復雜的，中介可以起到提供房源信息、專業的交易知識咨詢、代擬買賣合同、代辦交易過戶和貸款服務的作用。 當然個人也可以進行二手房交易，好比找對象，可以通過婚解介也可以通過朋友，或街上懈詬。但是，在一旦如此大的交易中，是有可能存在很多的陷阱的，或者說產生糾紛的隱患。 所以建議，買賣二手房 還是花錢找個信譽較好的中介代理為好。一、通過中介交易的好處：1、中介公司的房源多，可以多數據比較房源，避免因信息不對稱而造成“買高價”或“賣虧損”的情況；2、中介公司有專業的從業人員，有房管局備案的交易合同，能有效保障交易安全，減少交易糾紛；3、中介公司對交易流程熟息，能夠有效節省你的時間，免去你的奔波之苦，不用去面對國家事業單位人員“事難辦、臉難看、話難聽”4、中介公司對交易政策熟息，達到減免條件的可以幫助申請減免稅費；5、對時間緊張或不方便出面的客戶，可以提前受托服務，代為奔波跑手續。二、也可以不通過中介買房，需要自己去尋找房源，也可以通過中介介紹房源，在中介的陪同下直接與房東交談。

4，房屋中介起到什么作用

中介責任是有點了，但你告不了他，，本業在成交房之前中介和你是要跟原房主核對這些事情的，等全部交完，才能過戶呢，，，。這個你可以跟原房主聯系，沒有關系的，好好說吧，這個畢竟物業也有水電費的記錄是哪個月用的，對吧，可以說清楚的，。。。中介就是自己聯系賣房商和買房人,說服買房人買房而從中獲取賣房商給你的利潤!已經付完款了么？合同里面是怎么約定的啊？一般在二手房買賣的時候，合同里邊都會規定交房是結清房子的水電煤氣取暖物業等等費用。如果沒有約定，那就要吃虧了啊！中介說白了 就是領你到賣方那里 你給了他們傭金那他們的責任就盡到了 你只能找原來的房主 當初你怎么沒做物業交接啊 中介應該知道的 你或者以這個為由 去找他們 但是不容易 起訴把 由太繁瑣了 你還是找找原來的房主把 錢要不多就自己出了吧并不是一定要經過中介辦理！辦理貸款需要擔保公司，有的大點的中介自己就有擔保公司所以他們辦理起來比較方便也快速。自己也是可以辦理的，要先到銀行去登記，然后自己得找一個擔保公司和與銀行合作的評估公司就可以了。只是自己辦理起來很麻煩，還有可能到處求人，辦理速度也很慢，貸款額可能也沒中介公司辦理的額度大。所以一般人都會找中介公司辦理

5，銀行就可以辦理貸款那貸款中介存在的意義是什么呢有啥不一樣啊

1、貸款速度較快。因為有專業的工作人員為借貸人辦理貸款，而通常這些工作人員都是長期和銀行打交道的，為此，在辦理貸款時，也會更快速方便，可為借貸人省下更多時間。2、貸款門檻較低。如果借貸人收入較低而無法達到銀行貸款的標準，也不妨可以通過貸款中介來辦理貸款，貸款中介通常會為借貸人尋求更適合的貸款機構辦理貸款。3、貸款手續簡單。由于有著專業的工作人員為借貸人辦理貸款，為此借貸人也不同多次來往與銀行之間，會省下很多麻煩。不過，需要借貸人注意的是，由于貸款中介門檻較低，為此通常在收取費用方面會較高，還需借貸人根據自身實際情況考慮為好。我知道一家貸款中介京貸通，手續費只收1%-3%，做臨時周l轉很方便，手續費也不貴。那是因為銀行貸款是有限制的 比如你的信譽、可以抵押的資產、貸款額度、還款條件、還有一些資料等等，然后還要等審批和決定你的貸款額度，所以周期長，還有不確定性，而中介肯定都是內部有關系的，他們的周期短不需要你個人提供以上的材料就能替你辦妥，所以他們抽取傭金，明白了嗎？中介的作用即為：個人在處理自己不熟悉的，業務的時候專業的領路人，介紹人，辦理人等。幫助需要者，更快，更簡單，更實惠，的得到滿意的結果。不止是貸款中介，還有房產，物留，商貿，媒婆，等包括廣告方也屬于中介。中介是合法的，受法律保護的付法律責任。有啥不一樣：1沒有經驗的人直接去辦理，沒有經驗在繁瑣的手續里耗費時間長。2沒有中介，很多人被貸款公司廣告誘導申請，導致自身征信不良，貸款失敗。3沒有中介介紹選擇合適的貸款產品，容易造成貸款失敗，并且影響征信。4沒有經驗的人被忽悠，騙取了財物，卻達不到目標！5銀行，各大公司，當地公司的貸款產品，只有當地中介最清楚，直接給出最滿足的要求，最適合的產品，。中介就是達到，更快的效率，更安全的過程，更滿意的產品，更直接的結果。采納一下答案謝謝！

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