物業行業交什么稅？物業管理公司要交哪些稅

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1，物業管理公司要交哪些稅

物業管理公司應以服務性營業收入額（包括主營業務收入和其他業務收入）為征稅對象和計稅依據，向稅務機關交納一定量的營業稅金及附加，包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等。物業管理公司通過設置“營業稅金及附加”帳戶核算營業收入應負擔的稅金及附加“帳戶核算營業收入應負擔的稅金及附加。而公司發生的費用性稅金，如房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等，則應在”管理費用“帳戶核算。

2，物業公司需交哪些稅

公司制的物業公司，屬于服務業，是營業稅納稅人。同時需要繳納營業稅附加稅種：城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加，還有本地地方性質的基金，如防洪基金、食品基金等。如果物業公司同時從事加工修理業務的，還要就這部分業務納增值稅，同時需要繳納增值稅的附加稅種：城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加，還有本地地方性質的基金，如防洪基金、食品基金等。營業稅,個人所得稅,企業所得稅營業稅 增值稅 還有其它小稅種

3，物業公司如何交稅

帳目中有營業稅的應稅收入，包括物管費，如果物管費的收費項目中能區分代收代交水電費，并且是由物業公司帳目中代墊的水電費的情況下可以抵扣，如果是開具發票的話，經主管稅務部門同意后可以在開具物管費的同一張發票中注明水電費的數額，也可已單獨開普通收據。就是根據稅法，剛畢業踏進社會，想留在自己喜歡的城市工作畢業先找到住的地方。開始找房子，尋尋覓覓終于找到了價錢合適的出租屋，下午搬了進去，泛黃的墻壁已經顯出這個房子的年代。只好想到了買墻貼裝飾，既省事又便宜。上了淘寶逛了一圈，突然發現一家賣墻貼的小笨的店鋪里的墻紙正合我心意，在掌柜的介紹下，買了主題淡紫色的墻貼，發貨速度超快。第二天就受到了，掌柜還送小禮物，我一定會介紹朋友去的。

4，物業公司應交哪些稅種稅率是多少

物業公司屬于其他服務業,主要納營業稅稅率為5%,及城建稅，稅率為所交營業稅的7%、教育費附加，稅率為營業稅的3%，不知道你所在地區有沒有地方教育附加，我們這有1%。有利潤要納所得稅，房產、土地、車船使用、印花稅等牽扯到了就要納，牽扯不到就不用納。物業公司屬于服務性質的企業，其主營業務應繳納營業稅，由地方稅務負責管理和征收，具體稅種稅率如下：1、營業稅：按營業額征收營業稅，適用的稅率為5%。2、城市維護建設稅，按交納的營業稅稅額的7%交納。3、教育費附加，按交納的營業稅稅額的3%交納。4、地方教育附加，按交納的營業稅稅額的2%交納。（3和4視地方情況略有不同）5、企業所得稅，按稅法調整后的利潤金額繳納，稅率25%，小微企業20%。6、個人所得稅，公司向職工支付工資薪金時，按照個稅表代扣代繳個人所得稅。7、房產稅：自有房產每年按：房產原值×（1-扣除率）×1.2%，扣除率由省級地方規定，一般在30%以內；租賃房產按租金的12%繳納。8、土地使用稅：使用土地的面積×定額繳納。定額由地方主管機關劃定。9、印花稅：對帳簿、執照等權利憑證、合同協議等需交納印花稅，稅率視情況不等。10、車船使用稅：目前多在繳納強險時由保險公司代收。還有其它地方性收費，各地情況不同，如防洪費、堤圍費、殘疾人保障金等。基本就是這些。

5，物管公司需上哪些稅稅率各是多少謝謝

營業稅，稅率為收入的5%；城市建設維護稅，稅率是營業稅稅額的7%；教育費附加 ，稅率是營業稅稅額的3%.銷售酒水的公司主要涉及的稅費:　　1、營業稅=服務業收入*稅率為5%（適合有服務業項目的企業）（月報)；　　增值稅=商品銷售收入（不含稅）*3%（適合小規模納稅人）（月報)；　　增值稅=商品銷售收入（不含稅）*17% - 進貨金額（不含稅）*17%（適合一般納稅人）（月報)；　　2、應納城建稅=應納增值稅+營業稅*7%（月報)；　　3、應納教育費附加=應納增值稅+營業稅*3%（月報)；　　4、堤圍防護費：營業收入*0.1%（各地征收標準不同，有些地方不征收）（月報)；　　應納地方教育費附加=應納增值稅+營業稅*2%（（各地征收標準不同，有些地方不征收）（月報)；　　5、所得稅=利潤總額*稅率為25%（季報)；（符合條件的小型微利企業所得稅稅率為20%，小型微利企業是指從事國家非限制和禁止行業，并符合下列條件的企業：工業企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過100人，資產總額不超過3000萬元；其他企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過80人，資產總額不超過1000萬元）。　　6、個人所得稅（月報)；實行代扣代繳，不管工資薪金是否超過2000元都要實行全員全額申報。　　應交個人所得稅 （按個人工資薪金計算交納的個人應交的稅額，以每月收入額減除免稅的應個人負擔的“五險一金”等項目，再減去允許扣除費用2000元后的余額,為應納稅所得額。　　應交個人所得稅額=應納稅所得額*適用稅率-速算扣除數。　　附：個人所得稅稅率表（工資、薪金所得適用）　　級數 每月應納稅所得額 稅率(%) 速算扣除數　　1 不超過500元的 5 0　　2 超過500元至2000元的部分 10 25　　3 超過2000元至5000元的部分 15 125　　4 超過5000元至20000元的部分 20 375　　5 超過 20000元至 40000元的部分 25 1375　　6 超過40000元至60000元的部分 30 3375　　7 超過60000元至80000元的部分 35 6375　　8 超過80000元至100000元的部分 40 10375　　9 超過100000元的部分 45 15375　　（注：本表所稱全月應納稅所得額是指依照本法第六條的規定，以每月收入額減除費用貳仟元后的余額或者減除附加減除費用后的余額。）　　7、印花稅（月報各地要求不同，或發生時購買)；　　在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照條例的規定繳納印花稅。　　稅目稅率表　　稅 目 稅率或稅額　　購銷合同 0.3‰　　加工承攬合同 0.5‰　　建設工程勘察設計合同 0.5‰　　建筑安裝工程承包合同 0.3‰　　財產租賃合同 1‰　　貨物運輸合同 0.5‰　　倉儲保管合同 1‰　　借款合同 0.05‰　　財產保險合同 1‰　　技術合同 0.3‰　　產權轉移書據 0.5‰

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