銀行利率怎么一直下降？房貸利率的定價或高一些

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如果銀行資金短缺，房貸需求大，那么房貸利率的定價可能會高一些；另一方面，如果銀行資金充足，且大于人們貸款買房的需求，那么利率的價格可以適當降低，以更好地吸引客戶貸款，使銀行資金快速流動,因此，中期貸款額度利率的下調可能影響LPR利率的下調，LPR利率的下調可能影響房貸利率的下調,2.中期貸款便利利率降級中期貸款便利利率指中央政府銀行向企業提供貸款銀行和LPR利率。

1、今年 銀行 利率下調幾次了

今年已經降了兩次。2011年6月、2012年4月、9月三次減持，中長期存款為利率obvious下降。大行三年期存款利率為3.00%，其他銀行為3.25%；大銀行利率一年期存款自律限額為1.90%，其他銀行為2.15%；大銀行利率的活期存款自律上限為0.40%，其他銀行為0.50%。各期存款利率的上限為下降，其中三年期存款利率的上限高于6月21日之前下降85-88BP。2022年9月15日，多家大型國有銀行再次調整個人存款利率，包括活期存款、定期存款在內的多個品種利率都有不同程度的微調。其中，三年期定期存款和存單利率下調15個基點。

2、房貸 利率為什么會降低呢?

1，LPR 利率對于已經買房的人來說，如果LPR是浮動的利率并且重新定價價格是從上個月的LPR 利率下調的，那么重新定價日后房貸就是-0。對于打算買房的人來說，由于房貸利率是以LPR 利率加積分的形式定價，所以LPR 利率下調后，房貸利率的定價會更低，2.中期貸款便利利率降級中期貸款便利利率指中央政府銀行向企業提供貸款銀行和LPR 利率。因此，中期貸款額度利率的下調可能影響LPR 利率的下調，LPR 利率的下調可能影響房貸利率的下調，3.銀行資金供大于求。俗話說物以稀為貴，意思是越稀有的東西越貴，同樣適用于銀行貸款。如果銀行資金短缺，房貸需求大，那么房貸利率的定價可能會高一些；另一方面，如果銀行資金充足，且大于人們貸款買房的需求，那么利率的價格可以適當降低，以更好地吸引客戶貸款，使銀行資金快速流動。

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