銀行貸款什么時候才能按新利率算？銀行的利率是按照什么時候算的

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1，銀行的利率是按照什么時候算的

您好，貸款的利率是按審批時候的利率計算的，即使之后的利率要上漲的話也沒關系的，但是如果基準利率要是調整的話，您的貸款利率也會調整的，但是上浮的比例是不變的這種情況是會按照你簽訂時協議中約定的利率來計算的，如果臨時出現變化，銀行會在放款前再次與你確認并重新簽訂貸款協議。我也是今年面簽，當時銀行說九折，面簽三天后銀行對新客戶調整利率，不過我的沒動，所以依據我的經驗，利率在面簽時就會確定，按面簽的算。

2，銀行利率按什么時間算

一、短期貸款 六個月（含） 6.48 六個月至一年（含） 7.29 二、中長期貸款 一至三年（含） 7.47 三至五年（含） 7.65 五年以上 7.83 以上是最新的貸款基準利率 不同銀行貸款會有不同的上下浮 具體利率要到銀行咨詢每個銀行利率都是一樣的 .整存整取 三個月 1.71 半年 1.98 一年 2.25 二年 2.79 三年 3.33 五年 3.60 定期三個月利息=本金*1.71%/12*3 定期半年利息=本金*1.98%/12*6 定期一年利息=本金*2.25% 定期二年利息=本金*2.79%*2 定期三年利息=本金*3.33%*3 定期五年利息=本金*3.6%*5

3，銀行調整房貸利率從什么時候開始計算

貸款利息是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式： 一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的） 二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）； 三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執行新的利率水平。 公積金貸款是在次年1月1日起執行新利率銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。

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