安置房怎么貸款？安置房可以辦理貸款嗎

安置房怎么貸款？一、安置房怎么貸款？根據相關規定，申請人可以向房地產開發企業提出住房公積金貸款申請，也可以直接向商業銀行提出住房公積金貸款申請。二、安置房怎么貸款？根據相關規定，申請人可以向房地產開發企業提出住房公積金貸款申請，也可以直接向商業銀行提出住房公積金貸貸款申請。

一：安置房怎么貸款

只要開發公司跟銀行簽訂協議就可以

二：安置房可以辦理貸款嗎

隨著城市建設發展步伐的進一步加快，房屋的拆遷再造愈加頻繁，政府新建更多的安置房滿足拆遷戶的需求已經迫在眉睫。那么什么是安置房呢？安置房那個申請貸款嗎？安置房申請貸款的程序又是怎么樣的呢？找法網小編整理了相關知識，希望對您有所幫助。

一、安置房是什么？

安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。

　二、安置房能申請貸款嗎？

1、如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。

2、拆遷安置戶在取得產權證契稅證后的6個月時間內，您可以申請住房公積金貸款。

3、如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產權證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產權證的。因此不能貸款。

因此，只要取得房產證，是可以貸款的，公積金和商業貸款都可以辦理；無法辦理房產證，就無法貸款；另外，50年產權的安置房無法辦理公積金貸款。

三、安置房如何申請貸款

安置房貸款辦理基本流程如下：

1、向銀行提交貸款申請，填寫紙質申請表，同時遞交相關證明資料;

2、銀行在經歷調查、審理流程后，審批通過后簽訂受理相關合同;

3、持資料前往房管局辦理預告登記，預告登記完成后在房管局辦理抵押預告;

4、銀行簽貸款合同，銀行人員去房管局拿取抵押預告;

5、銀行放款，借款人根據合同約定按期足額還款，直至款項結清。

三：拆遷安置房可以銀行抵押貸款嗎

-拆遷安置房合同不能做銀行抵押貸款的。-房產證是房屋產權登記的合法憑據，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產權登記是不能在銀行抵押貸款的。-辦理銀行貸款的資料有:(1)身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）； (2)配偶身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）； (3)收入證明（銀行指定格式）及收入流水； (4)婚姻證明（結婚證、單身證明、離婚證或離婚判決書）； (5)所在單位營業執照副本復印件（加蓋單位公章） (6)學歷證明（大專以上提供） (7)房屋產權證 (8)貸款用途證明

四：安置房抵押貸款怎么貸

隨著國家政策的改變，很多舊樓都面臨著拆遷重建的情況，政府會對拆遷戶補貼房子，也就是我們常說的安置房，那么問題來了，安置房可以抵押貸款嗎？今天就給大家帶來安置房抵押貸款辦理的流程和所需材料。能不能申請抵押貸款，是要看貸款機構接不接受其作為抵押物，如果接受安置房作為抵押物就可以用來抵押貸款，反之，則不能。想要用安置房做抵押申請貸款的首要條件是該安置房已經取得了房產證。由于每個地區要求不同，如果貸款機構還有其他要求，則還需要按照其要求來執行。一般來說，還需要借款人有穩定的工作和收入、信用情況良好，有足夠的還款能力。這些都是最基本的貸款條件，就算安置房有房產證，借款人也必須要滿足這些條件。安置房可以抵押貸款嗎的答案要你已經很清楚了，接下來我們來講講安置房抵押貸款的辦理流程：1、借款人需要將相關資料準備好，包括房產證、個人身份證明、收入證明、居住證明等；2、資料準備好之后，就可以到貸款機構提出貸款申請，貸款機構會進行審核。3、在審核通過后，銀行會與借款人簽訂貸款合同，在簽訂好之后就可以等待放款了。1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(如單身提供單身證明)；2、收入證明或者所在單位營業執照副本復印件(加蓋公章)；3、房產證原件或者房產證復印件；4、國土證(沒有的也可以)。通過上面關于安置房可以抵押貸款嗎的問題就介紹都這，想了解更具體的細節，可以咨詢受理的貸款機構。除了安置房抵押貸款，還想了解更多貸款產品的朋友，可以來

五：安置房可以抵押貸款嗎?

首先不管是安置房還是商品房，只要有合規的房屋不動產登記證，并且可以辦理抵押登記的都是可以辦理貸款的，安置房一般的土地性質是劃撥，辦理貸款前需要去房管局繳納土地出讓金變成出讓即可，正常銀行辦理貸款征信要求是兩年逾期次數小于等于連三累六。信用負債不要太高，近期征信查詢次數盡量少一點。有執照并正常經營的申請利率會低一點。