中南建設股票 股吧？601098中南傳媒股票股吧？

和訊股票（微信號：istocknews）消息1月8日，深圳證券交易所官網公布了，深交所公司管理部對江蘇中南建設(000961,股吧)集團股份有限公司（“中南建設”）的問詢函。

1月2日，中南建設發布了多條公告，深交所公司管理部當日即對其中2條公告中的部分內容進行了問詢。

1.《關于補充審議出讓深圳項目公司部分權益事宜的公告》顯示，交易已于2017年完成，實際增加2017年度合并報表稅后凈利潤37, 357萬元。

(1)該公告中，標明了交易標的中南（深圳）房地產開發有限公司2017年經審計的財務數據。

而深交所詢問中南建設，是否應出具交易標的最近一年又一期的經審計的財務數據。如果應出具該財務數據，則需要中南建設披露未出具審計報告的原因以及解決措施。

(2)公告稱“中南建設聘請獨立第三方深圳市世聯土地房地產評估有限公司對評估基準日2017年11月1日有關項目股權價值進行了評估詳見《深圳市羅湖區東曉街道草莆城中村城市更新項目房地產咨詢報告》。”

深交所詢問，該報告性質是否為評估報告。如是，要求中南建設補充披露詳細的評估過程;如否，則需要補充說明該報告的性質，并參照《主板信息披露業務備忘錄第6號》的相關規定，補充披露評估過程、報告出具的過程及相關董事會、獨立董事意見。

(3)深交所亦要求補充披露，包括但不限于交易標的的主要資產及其歷史沿革，出讓方獲得該項資產的時間、方式和價格，協議簽訂的具體時間，交易標的評估日的財務數據等相關內容。（圖片信息源自天眼查）

2.《關于投資性房地產應用公允價值計量會計政策的公告》顯示，中南建設決定自 2018 年10 月 1 日起對投資性房地產的后續計量模式由成本計量模式變更為公允價值計量模式，并對相應的會計政策進行調整。而變更計量模式后，中南建設的投資性房地產賬面價值由22.98億暴漲至了42.74億，暴漲了85.97%。

(1)深交所請中南建設補充披露追溯重述法下自主會計政策變更對公司最近一個會計年度經審計凈利潤的影響及最近一期經審計股東權益的影響;補充披露會計政策變更對尚未披露的最近一個報告期凈利潤、股東權益的影響情況。

(2)公告顯示，上海奉賢錦庭商業物業和南京錦苑辦公物業2018年9月30日尚未建成投入使用。

深交所請中南建設補充9月30日上海奉賢錦庭商業物業和南京錦苑辦公物業的會計核算方式，此次將其放入模擬測算的合并報表內的原因，并補充披露截止9月30日不含上海奉賢錦庭商業物業和南京錦苑辦公物業的會計處理的模擬測算的合并報表。

最后，深交所公司管理部要求中南建設在1月7日前，把上述問題的書面材料報送反饋。