上海個人房屋抵押貸款上海房產抵押貸款

今天小編來為大家解答以下的問題，關于上海個人房屋抵押貸款，上海房產抵押貸款這個很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

上海銀行房產抵押貸款申請條件：

1、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；

2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；

3、銀行規定的其它條件。上海銀行房產抵押貸款申請材料：1、身份證明；2、戶口本；3、婚姻證明；

4、收入證明；

5、抵押房產的房地產證及評估報告；

6、貸款用途證明；

7、銀行規定的其它資料。上海銀行房產抵押貸款流程：1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單；2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查；3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押；4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證；5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

1、選擇貸款的辦理渠道

上海房產抵押貸款可以選擇銀行，也可以選擇民間的貸款機構公司，銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間辦理貸款利率高、風險大，但是審核要求低，辦理速度快。選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步，為了安全起見，建議大家在銀行申請貸款。

2、寫貸款申請交材料

選擇合適的貸款渠道后，便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核

這個階段基本沒啥事，房屋貸款，銀行或貸款機構對之前交上去的基本材料做個初步的審核，看符不符合他們的要求。

4、進行房產評估

一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同家收費不一定一樣，另外不同地區的收費標準也不一樣。

5、審批貸款簽合同

貸款機構或銀行會根據之前提交的材料，和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。

6、到房管局進行辦理房產抵押登記

大概在3天后銀行或貸款平臺就會放款，具體的放款時間以當地的為準。

有大致幾家銀行產品可以做參考：

https://www.toutiao.com/i6843624965338563086/

好了，關于上海個人房屋抵押貸款和上海房產抵押貸款的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！