點式樓優缺點怎么查點式樓有什么講究嗎

點式建筑也稱塔樓，通常是以電梯為中心的高大建筑，周圍是各種類型的房屋，如朝南朝北的房屋等。所以有的房子朝向不好，一年四季看不到陽光。這種房子每個單元有三四戶，不可能每戶都面向都是，的正南正北，所以有些房子前后不通透，空氣流通比較差。與點式建筑相對應的是板式建筑，通常是小高層或多層。每個房子的朝向都一樣，每個單元都有獨立的樓梯。不僅戶型通透，而且光線好，通風好，得房率比較高。 1.土地利用率高，單位土地面積戶數多，房價不高。2.點式建筑內部單元多樣，大部分內墻不是承重墻，在裝修很容易改造3.由于是高層建筑結構，需要已達到國家抗震抗風標準，在都是，一般為鋼筋混凝土結構，建筑強度高。4.樓層個子高，視野好。5.缺點是房屋獲得率低，公攤面積大。 1.板樓的樓層不是很高。都是一般6層，平均面積小，無電梯，南北，通透，空氣流通和采光好。點式樓樓層一般都在20層以上，面積和電梯分布比較均勻。光線取決于房子的朝向。2.板樓一般是兩戶一梯，占地面積較大。每戶都有窗戶和陽臺在兩個方向的南北點式建筑通常是一個階梯與多個家庭，這是安排在不同的方向從東到西南北，和戶型很小。3.當你在買房，時，你必須有辨別板樓真偽的意識。你不要以為只看建筑外觀，還要研究房子的內部結構。只有當戶型的寬度和進深有合適的比例，小區的容積率和綠化率達到一定的標準，你才能達到板樓通風采光的良好效果。