假按揭有什么風險？假按揭合同效力如何會帶來哪些風險

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1，假按揭合同效力如何會帶來哪些風險

合同自始無效。假按揭會使一些不知情的消費者會受到傷害。消費者的貸款最終違約的話，將導致個人信用記錄上會有不良記載，導致其個人信用的負面評價，這是從所謂不知情的消費者角度帶來的危害。假按揭會導致銀行房地產貸款資產質量的下降，將對銀行經營產生極為嚴重的惡劣影響。假按揭將誘導消費者、投資者盲目入市。假按揭將影響政府對房地產市場的決策。可能涉及貸款詐騙罪（刑法第193條），是指以非法占有為目的，編造引進資金、項目等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。貸款詐騙罪屬于金融犯罪的一種。

2，辦理貸款時用假手續有哪些風險

借款人在慌亂又繼續貸款的時候，往往會找到一些不正規的貸款公司申請貸款。這些貸款公司通常會聲稱自己能為借款人找房子做假的抵押向銀行申請貸款，而在非正常渠道的情況下，借款人也能獲得貸款。那么，用假的手續辦貸款，會帶來哪些風險呢?銀行在辦貸款時，只接受用房產作為抵押的抵押貸款，而借款人利用一些旁門左道而獲取到得貸款，風險性往往很大。由于其手續都是假的，而一旦上面對各金融機構的房屋貸款進行一次全面排查，像利用假手續獲得貸款的客戶資料、交易情況以及資料的真實性很容易就被排查出來了。這個時候，如果非正規的擔保機構攜款潛逃，那么，查處的風險將全部由假按揭的人來擔當。此時，銀行追究的一切違約責任都需要假按揭的人負責，嚴重者，借款人還可能接受相應的刑事責任處罰。因此提醒各位朋友，在辦理抵押貸款時，一定要準備真實合法的資料，到正規的貸款機構辦理，以且勿忙中生亂，以防給日后帶來不必要的麻煩。您好，目前離婚一年之內不管名下有沒有房，都會按照當地的二套房相應政策執行的。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

3，我辦了個假按揭有風險嗎我買了一套房子是六號樓銷售部用九號

風險很大，按揭沒有假的，辦理了，銀行就會把錢一次性打到開發商手里，至于還錢就是你的事了。還有，如果開發商在和另一個人把你的6號樓做個按揭，那房子就不是你的了，而你還在分期付款給他，他就得了雙份的錢，。你好好想想把，1、員工將房子轉賣給第三人是合法是行為，你不可以撤銷這個買賣行為，只是這個房子上仍然有你的抵押權，你可以申請法院拍賣給房屋； 2、因為銀行的抵押是先于你們的抵押的，所以銀行優先你們受償；你們可以向起訴開發商a，法院一般會將b和銀行列為第三人；法院不會因為銀行有抵押權而駁回你們的訴訟請求； 3、你們不能起訴員工，因為你們和員工b之間沒有債權債務關系。 你這個案子我們辦理過很多，基本的思路有三個，到時根據實際情況看看采取什么方案較為有利；方案： 1、你們行使物權法上規定的法定優先權，申請將開發商的房屋拍賣，這個可能對你們最為有利； 2、向法院申請破產清算； 3、起訴a行使抵押權，條件是你們的進行了抵押登記。 我是上海的律師，這樣的案件我們辦理過多起，要是有什么不清楚的可以給我留言，或者給我打電話（個人空間里面有我的聯系方式），免費咨詢。

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