公積金貸款二套房利率是多少？瑞安第二套房公積金利率？

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公積金2萬一年多少利息

根據住房公積金利息計算方法：利息金額＝個人賬戶金額*實際存放天數*年利率/360，我這邊需要知道您的具體存放時間才能計算出您公積金的利息。

按照兩萬塊錢公積金存放一年來計算利息。目前公積金的年利率為1.5%，那么一年的利息有20000×365×1.5%÷365=300元，所以兩萬塊錢公積金存放一年有300元利息。

2萬公積金結息有多少

我們以2萬住房公積金貸款為例，假設貸款期限為20年，利率為4.75%。

按照等額本金計算方法，每月償還本金為2萬÷240=83.33元，首月償還利息為2萬×(4.75%÷12)=79.17元，每月償還利息都會逐步減少。

通過上述計算，2萬住房公積金貸款的利息總額為4.7萬元左右。

雖然這個數字看起來比較大，但是相對于商業貸款而言，住房公積金貸款的利息還是較為優惠的。

此外，在貸款期限內，購房者每月還款金額穩定，負擔也不會太重。

公積金貸款利率2023最新調整

依據中央人民銀行公積金房貸利率表，公積金房貸利率2022全新利率：五年下列(含五年)年利率為2.75%，五年之上年利率為3.25%。

如遇國家調節住房公積金本人住房貸款利率，貸款年限在1年左右的，于第二年1月1日起按相對應限期級別的住房公積金本人住房貸款利率實行。一般全國各地住房公積金借款首套推行標準利率，貸款購買第二套住房的，借款利率按個人公積金貸款基準利率的1.1倍實施。

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