公積金貸款基數計算方法（詳細介紹公積金貸款基數的計算方式）

公積金貸款基數是指按照公積金貸款政策規定，借款人可貸的額度。其計算方法是根據借款人的公積金繳存基數、貸款期限、貸款利率等因素來確定的。以下是詳細介紹公積金貸款基數的計算方式。

1. 公積金繳存基數

公積金繳存基數是指職工每月工資收入中按照一定比例劃撥到公積金賬戶中的部分。公積金繳存基數越高，不同地區的公積金繳存比例不同，一般在10%12%之間。以某地區月工資為5000元為例，其公積金繳存基數為500012%=600元。

2. 貸款期限

貸款期限是指借款人按照公積金貸款政策規定可貸款的長時間。不同地區的貸款期限也不同，一般在5年30年之間。貸款期限越長，以某地區貸款期限為20年為例，其可貸款的額度為公積金繳存基數20年。

3. 貸款利率

貸款利率是指借款人按照公積金貸款政策規定的利率來計算貸款利息。不同地區的貸款利率也不同，一般在4%5%之間。貸款利率越低，以某地區貸款利率為4.5%為例，其可貸款的額度為公積金繳存基數20年4.5%。

綜上所述，公積金貸款基數的計算方法為公積金繳存基數貸款期限貸款利率。例如，某地區月工資為5000元，公積金繳存比例為12%，貸款期限為20年，貸款利率為4.5%，則該借款人可貸款的額度為600元20年4.5%=54000元。