上海買房需要付多少首付？上海買房首付大概是多少

按照上海購房條款的規定，只要以家庭為單位，房子首付就不能低于總房價的30%比如買一套135萬的房子，首付至少要135萬* 70%=90萬貸款的金額是整數)，1.35-90萬=45萬(首付45萬)。1.持有本市居住證但居住不滿三年的購房人，先按規定征收房產稅。持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的，可以退還已經對房屋征收的房產稅。2.如果您想申請首套，那么當您在買房，時，請返回需要提供您戶籍所在地的首套購房證明。3.對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才和重點行業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，對其新購的屬于本市唯一家庭的住房暫免征收房產稅。4.對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的本市唯一家庭新購的住房，暫免征收房產稅。5.能提供自購買之日起前2年內在本市連續繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的外地人，不在本市。6.外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，兩年內無法提供在本市連續繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料：身份證、結婚證、戶口本。7.上海房地產交易中心的工作人員表示，目前外地人在上海買房的條件，即非本市戶籍的人必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭是指購房人已婚；另一個是家里在上海沒有房子；三是提供買房合同簽訂日前兩年內在滬繳納一年以上稅收或社保的證明。