買房子什么時間辦理貸款,買房什么時候可以辦理貸款

一.買房簽合同后什么時候可以辦理貸款

1.一般開發商只會約定客戶提交資料的時間，因為銀行貸款或者公積金貸款不是客戶自己就能夠辦理完畢的。“開發商說簽訂購房合同后兩個月內。否則房屋不予保留，定金不退”。通常情況下，會要求客戶在7天內提交相關資料比如收入證明等至于辦理的時間，不做強行規定，只要客戶配合就好，如果不配合，也不會直接收房子，是需要先發送律師函用于開發商免責催促，再不履行義務，才開始走法律程序起訴收回房屋的。

二.期房什么時候辦理貸款

1.期房按揭貸款是指商品房預購人在支付首期規定的房款后，由貸款銀行代其支付其余的房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔保的行為。2.期房按揭貸款在期房階段并沒有發生所有權轉移，在性質上又不能和讓與擔保等同，此階段貸款銀行早上獲得預購商品房的預告登記的預購商品房抵押權預告登記保證;在期房交付辦理房產證并辦理抵押登記后，期房按揭貸款就相當于現房如果房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。3.購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。

三.買房之后什么時候開始按揭

1.貸款購房按揭的時間是從銀行放款的當天開始算起的；銀行放款后會給貸款人發條短信，告知貸款人每月還款日是幾號，并告知每月還款的金額是多少；房子的使用年限是根據土地的使用年限來的，計算時間是從開發商拿地的時候開始算起的。

四.買房交首付最晚什么時候可以辦貸款??????

1.買房貸款最遲辦理時間在和開發商簽訂合同時有詳細約定，需照約定時間進行貸款辦理，如不能如期完成貸款，需告知開發商并獲得延期同意。按揭貸款的手續：首先，到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

五.購房合同簽完之后多長時間辦理貸款

1.去百度文庫，查看完整內容內容來自用戶:余僉簽完購房合同多長時間必須貸款篇一：從簽合同起的買房商業貸款辦事時間、流程從簽合同起的買房商業貸款辦事時間、流程！2.賣家無按揭，房產證在手的時間流程：簽合同第1天2和按揭公司簽按揭合同可以與銀行評估同步，或者提早，或者稍晚3銀行評估銀行接到申請起第2個工作日，一般是評估第2天，評估價就可以出來了4自己準備辦按揭的材料1~2天，主要是看自己的準備，詳情可以看5與賣家一起，簽署銀行的房產交易合同有些人是和按揭公司簽合同的時候一起簽訂6銀行審核資料齊全的話，一般是5個工作日出“同意貸款書”，簡稱“同貸書”7同貸書出來的第2天，就去遞件在房管局搞掂，一般預計天8房管局審核交易看房管局收到的交易單數有多少，一般是3~8個工作日之間不等。3.我當時遇上“小陽春”，結果足足等了8個工作日，中間還要隔著一個“五一”，汗，等煞人了。同時bs一下房管局的辦事效率9交稅，過戶時間要留天~1天10出新房產證交稅過戶之后，3個工作日11房產證歸檔，銀行入押總共15個工作日左右12銀行放款13交樓，水電煤過戶這個需要1天左右，如果賣家在交首期之后就過戶，那是最好的這樣算下來，業主無貸款的交易，順利的情況下，需要的時間為：