怎么查詢公積金貸款的額度 查詢公積金貸款額度的方法

要查詢貸款，的公積金額度可以去當地住房公積金官網查詢當地公積金管理政策中關于貸款公積金額度的具體規定。因為管理各地公積金中心的規定不一樣，有的地區會按照賬戶余額的15倍計算，有的地區會按照20倍計算。一般情況下，貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的15倍或20倍。住房公積金賬戶余額不足2萬元的，按2萬元計算。

購買限價商品住房或經濟適用住房的，貸款金額不得高于職工在貸款申請公積金時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金在貸款，申請公積金為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同)的15倍或20倍。住房公積金賬戶余額不足2萬元的，按2萬元計算。

1.根據賬戶余額計算

1)購買限價商品住房或經濟適用住房且首套房的，貸款金額不能超過公積金賬戶余額的20倍，賬戶余額不足2萬元的，按2萬元計算。

2)使用公積金貸款的資金購買第二套住房或公有住房，或在農村集體土地上建造、翻建、大修私有住房的，貸款金額不得超過公積金賬戶余額的10倍。

2.根據房子的價格。

這種方法類似于商業貸款額度的計算，即貸款額度是總房價的一定比例，但最終能貸到多少會由銀行根據購房者的貸款資質和公積金繳納情況來決定。

1)貸款金額不超過總房價的80%。該額度主要針對購買商品房、限價商品房、定向配售經濟適用房、定向銷售經濟適用房或私人住房。

2)貸款金額不超過總房價的70%，用于購買符合購房條件的第二套自有住房或公有現有住房，以及在農村集體土地上新建、翻建或大修自有住房。

注：使用公積金貸款購買定向安置保障性住房的，貸款金額不得高于總房價款與房屋補償金額的差額。

3.根據借款人的經濟能力計算。

1)借款人為單身，貸款限額計算公式為：限額=[(借款人月總收入與住房公積金月繳存額)40%-借款人在貸款現有月繳存額]貸款期限

2)借款人已婚的，貸款額度的計算公式為：額度=[(夫妻雙方月總收入，夫妻雙方住房公積金月繳存額)40%-夫妻雙方在貸款現有月繳存額]貸款期限。

注：貸款期限按月計算。

4.按照貸款的高限計算

貸款各地高限規定不一，購房者可以在官網查詢住房公積金。