新房契稅什么時候交？新房契稅去哪兒繳納

　　契稅是一項國家規定的買房比較的稅目之一，屬于一個法定的稅費。用戶在購買新房之后都需要進行契稅的繳納，并且契稅繳納還有明確的繳納期限，新房契稅最晚什么時候交呢？下面一起來了解一下吧。

　　新房契稅最晚什么時候交？

　　契稅繳納的時間并不緊湊，最晚在辦理房產證之前交可以了。但是為了抑制炒房的現象，對契稅的繳納時間進行了相應的調整，如果購房者在商品房買賣合同備案的90天以內，沒有到相關部門繳納契稅，之后再進行補交的話，需要繳納一筆相應的滯納金。

　　房子契稅怎么交？

　　1、對號入座，開具查檔證明。無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小于等于90平，契稅稅率均為1%。購買家庭首套住房，面積大于90平，契稅稅率是1.5%。購買家庭二套住房，面積大于90平，契稅稅率為2%。購買家庭住房第三套房及以上時，契稅稅率為3%。開具了查檔證明，才能對號入座，了解自己該交的稅率。

　　2、備齊資料。購房者去納稅時，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復印件共五種材料。

　　3、提交納稅申報。備齊資料自后，下一步就是向相應的稅局辦理納稅申報了。帶上資料，具體去哪里繳稅，文章下面另有介紹。較后填寫誠信保證書。

　　4、檢查納稅基本信息。稅局對納稅人要繳納的款項進行信息錄入，隨后會打印出一份《房地產交易納稅申報審核表》。購房者去繳稅時，一定要確定好表中的內容正確，再簽字蓋章。

　　5、繳費。簽好字后，就進行較后一步了——繳費。持簽字蓋章好的《房地產交易納稅申報審核表》到相應的收費柜臺繳納費用，即可。

　　契稅繳納可以是用戶自己繳納也可以是開放商繳納，一般來說購買新房之后是由購房者自己繳納。如果房產證是由開放商代為辦理，就買房時交給開發商，隨后由開放商轉交給產權產籍管理中心也可。