蘇州夫妻公積金可以貸款多少,蘇州夫妻雙方公積金貸款最多能貸多少

一.蘇州公積金貸款能貸多少

1.如您在蘇州市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，貸款額度規定如下：不超過貸款最高限額。首次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人含以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為45萬元。2.第二次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人含以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為50萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為30萬元。3.首次使用公積金貸款購買套型建筑面積90平方米含以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80 。4.不超過住房總價包括在購房合同協議中載明并計入住房總價的精裝修金額、閣樓等價款與已支付首付款的差額。月還款額按等額本息還款方式計算的本金和利息，應不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數之和的50 。請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業務。中國銀行在線客服：手機銀行下載：在線申請貸款：國家助學貸款：在線申請信用卡：

二.在蘇州夫妻雙方用公積金最高可貸多少

1.蘇州這邊，購買新建普通住房的，貸款年限最長不超過30年住房公積金貸款限額核定標準如下：一住房公積金貸款限額應當同時符合下列限額標準，取最小的一種為最高限額：不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款申請人住房公積金月繳存額的工資基數×35 規定比例×12月×貸款年限年；不得高于按照房屋總價款×貸款規定的比例；不得高于最高貸款額度個人不超過30萬，夫妻同為買受人，都交公積金倆人不超過50萬

三.蘇州住房公積金最多能貸多少?

1.以下是蘇州住房公積金貸款額度的相關規定：公積金貸款上限最高45萬。借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元。借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。具體額度還需遵循以繳定貸原則，實際可貸額度計算公式為:夫妻雙方計繳住房公積金月工資之和乘以12個月乘以實際可貸年限乘以0。2.5的申貸系數，最高不可超過45萬。拓展資料住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。3.建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障。建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性。4.每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

四.蘇州市區二手房公積金貸款夫妻2人最高額度是多少？

1.蘇房金〔2006〕62號各分中心、管理部：為進一步規范和促進我市住房公積金貸款業務的發展，方便職工在全市范圍內辦事，根據國務院《住房公積金管理條例》有關規定和《蘇州市住房公積金貸款業務規程試行》，現就進一步調整和統一住房公積金貸款政策的有關事項通知如下，請認真貫徹執行：關于住房公積金貸款的最長年限、最高限額等一統一全市貸款的最長年限，即：新建普通住房最長不超過30年，二手房、自翻建住房最長不超過20年。2.二統一全市貸款的最高限額，即：新建普通住房每筆最高不超過32萬元，二手房、自翻建住房每筆最高不超過22萬元。3.三統一按照還款能力確定的貸款限額計算公式，即：借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35 規定比例×12月×貸款年限年。4.關于適當調整單身職工的貸款最高限額對借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，適當調整貸款最高限額，按上浮20 后取整，即：新建普通住房每筆最高不超過20萬元，二手房、自翻建住房每筆最高不超過15萬元。5.關于住房買受人及配偶僅一方符合貸款條件的，辦理申請住房公積金貸款的問題購房合同協議買受人符合住房公積金貸款條件的，可直接作為借款申請人辦理貸款；如買受人不符合貸款條件，但其配偶符合的，且作為共同買受人在購房合同協議中載明的，可按配偶繳存住房公積金金額計算貸款額度與年限辦理貸款。但借款人姓名必須與購房合同協議第一買受人相一致。

五.蘇州公積金個人貸款額度是多少

1.這個要分情況的，分一手房和二手房的。首先講二手房：住房公積金不能用于支付首付。我建議你持公積金卡先到我中心A測算你的貸款額度，目前我中心的政策是二手房單身最高21萬元，年限20年，不超過房屋價格的70 。2.但是不是每個人都能貸到那么多，具體能貸到多少要用軟件計算的，關鍵的一點要看買什么樣的房子，每個房子的評估價格都不一樣，所以可以帶的金額也不一樣。3.B對你要買的房子進行價格評估。目前我中心委托蘇州市住房置業擔保公司進行房屋價格評估，以他們的評估價格為準，而不是以實際成交價。目前蘇州市的二手房交易要先到蘇州市房產交易中心去辦網簽和資金托管手續，等這個辦好，再到我中心辦理公積金貸款或者到商業銀行辦理純商業貸款。4.關于公積金提取購商品房提取所需要的材料：公積金卡，身份證，購房合同，網上資金托管憑證托管金額達到30 或者公積金卡，身份證，購房合同，契稅完稅證關于辦理委托扣款手續等你辦理完貸款手續，貸款發放后，即可辦理。5.需要借款合同，公積金卡，身份證，委托扣款的銀行卡，根據貸款種類到我中心或商業銀行辦理接下來說一手房：公積金可以作首付，具體多少看公積金辦理處，e68a84e8a2ad3231313335323631343130323136353331333330346538一般是預留一個月。6.單筆最高額度50萬，貸款30年。注：一手房借款人的條件1借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上；2購房首期付款，新建普通住房不低于20 ；3能夠落實貸款擔保；4借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。

六.蘇州公積金貸款多可以貸多少，知道的告訴下

1.家庭貸款限額70萬元，個人貸款限額45萬元具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。2.計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度： 借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額 ×貸款期限月。3.使用配偶額度的， 夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額 ×貸款期限月。4.其中還貸能力系數為40 ，月工資總額=公積金月繳額÷單位繳存比例 個人繳存比例；按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。5.其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。6.使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

七.最新政策蘇州公積金一個人最大可貸款多少

1.各分中心、管理部，市中心各科，各住房公積金承辦銀行，市住房置業擔保有限公司：為貫徹落實市政府關于促進房地產市場健康穩定發展的精神，充分發揮住房公積金在增強職工購房支付能力中的作用，減輕職工購房負擔，促進我市房地產市場穩定發展，在保證資金安全可控的前提下，結合當前實際情況，經市住房公積金管委會批準，現就全市住房公積金貸款最高限額和首付款比例的有關事項通知如下：調整市區住房公積金貸款最高限額。2.即:新建普通住房每筆最高不超過50萬元，存量成套住房二手房、自翻建住房每筆最高不超過35萬元；對借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，新建普通住房每筆最高不超過30萬元，存量成套住房二手房、自翻建住房每筆最高不超過21萬元。3.降低住房公積金貸款首付款比例。借款申請人購買新建普通住房的首付款比例調整為不低于20 ，貸款最高比例為不超過住房總價的70 ；存量成套住房(二手房的首付款比例調整為不低于30 ，貸款最高比例為不超過住房總價的60 。4.本通知第二條規定，各分中心、管理部同步執行。貸款最高限額由各分中心、管理部根據當地實際情況和資金運用狀況，在市區最高限額的范圍內確定，并報市中心批準后執行。5.本通知自2008年10月27日起執行，原規定與本通知不符合的，以本通知為準，本通知未涉及的事項仍執行原規定。