貸款余額是什么意思？銀行合同額度合計18萬，貸款余額合計5萬元是什么意思？？

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貸款已經成為大多數家庭必不可少的生活必須方式之一，畢竟現在購房、買車對很多家庭也不是一件容易的事，全款購房對很多人是難以負擔的，所以，貸款對很多人并不陌生。

雖然很多人都有貸款的經歷，但是有關貸款的事情卻仍然有很多難以明白，結果會出現很多的困惑。

有朋友特別不明白，在貸款時為什么貸款余額只有5萬元，而貸款合同額度卻有18萬元，貸款合同金額是什么意思？貸款合同金額的18萬元都可以提款使用嗎？

01貸款余額5萬元是什么？想必大家都非常清楚

貸款余額是非常明確的，也就是你現在已經貸款使用的額度，比如貸款余額5萬元，那么就是你在銀行已經有貸款5萬元，這5萬元是你確確實實的負債。

如果是消費貸款等短期貸款，特別是一次性還本付息的那種貸款，貸款余額和貸款合同額度是完全相同的。

更直白地說，貸款余額就是你現在需要償還的貸款金額。

02貸款額度或者貸款合同額度是什么？為什么存在貸款合同額度呢？

貸款合同額度或者叫貸款額度有兩個基本的含意，含意不同代表的內容不完全相同。

貸款合同額度一種是個人的最大授信額度，一般情況下銀行對貸款申請人無論是個人還是企業都有一個最大授信額度的評估，從而確定貸款申請人的最大授信額度，貸款發放額度要在貸款授信額度之內，也就是說貸款發放額度要少于貸款授信額度。因此，授信額度也是最大授信額度。

貸款合同額度的另一種含意簽訂貸款的額度，這里也有最大授信額度的含意，比如一些銀行與企業簽訂的戰略合作協議會明確200億元、300億元的貸款額度，實際上只是最大授信額度并沒有真正放款的意義；還有一種是貸款發放的最大額度，比如住房按揭貸款簽訂時的貸款額度100萬元，發放了100萬元，但是隨著時間的推移和貸款本金的償還，貸款余額在不斷的減少，這也可能造成貸款合同額度18萬元，貸款余額5萬元的情形。

03銀行銀行貸款合同金額與銀行貸款余額區別是什么？

對于大多數人來說，貸款合同金額與貸款余額不同主要體現在住房按揭貸款上，因此，兩者就存在了很大的差異和不同：

一是代表的內容不同；貸款合同金額是借款人與放款人簽訂的合同數額，也就是銀行貸款給借款人的最大貸款金額。比如住房按揭貸款合同金額就是貸款時的最大金額，也是貸款的申請金額，如上面說的18萬元；貸款余額是在某一節點日期借款人尚未歸還放款人（銀行）的貸款總額，也就是說你住房按揭貸款18萬元，經過一段時間的還本付息還有5萬元沒有償還。

二是金額的變動特點不同，貸款合同金額指在貸款簽訂合同和發放貸款時就已經確定，在貸款沒有償還完之前，貸款合同金額不會發生變化，如申請住房按揭貸款并發放18萬元，貸款合同金額就是18萬元，不會變化。貸款余額則是隨著借款人不斷地按期歸還，其貸款余額會不斷變化，如現在貸款余額是5萬元，再償還幾個月就不到5萬元了。

因此，貸款合同金額說的是你貸款時的貸款金額，也就是簽訂貸款合同時最大的貸款金額，而貸款余額是目前需要償還的貸款金額，貸款合同金額是你簽訂合同時的曾經貸款金額，貸款余額才是你現在需要償還的貸款金額。（麒鑒）