資產負債表之權益工具投資？其他權益工具投資在資產負債表中？

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提示：本系列文章以馬應龍2020年度財報作為樣本，來分享財報的相關知識

我們繼續往下看其他權益工具投資。

權益工具投資是權益性證券一種基本的金融工具，是企業籌集資金的主要來源。主要包括普通股和優先股投資。

金融資產一般劃分為以下三類：

（1）以攤余成本計量的金融資產。例如貨幣資金、應收票據、應收賬款、債權投資等 目的：是按本金收取利息，到期收回本金，中途不做買賣不賺差價

（2）以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產。例如其他債權投資、其他權益工具投資、其他流動資產等 目的：既想按本金收取利息，到期收回本金，又想賺差價。

（3）以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產。例如交易性金融資產，衍生金融工具。 目的：賺差價。

其他綜合收益是指企業根據企業會計準則規定未在損益中確認的各項利得和損失扣除所得稅影響后的凈額。其他綜合收益不影響凈利潤，這樣更能反映企業真正盈利狀況。比如，有的公司不掙錢凈利潤為零，但是公司有投資房產等，房產一直升值，公司把升值的利潤計入到損益中，造成財報很好看。

其他權益工具投資，首先是權益工具投資，就是股票投資，滿足一定條件后可以計入其他權益工具投資。

例如：有一個公司購買了其他公司的股票，買了一個1億的股票，我們知道股票波動比較大，如果這批投票投資計入交易性金融資產也就是第三類，因為是公允價值計量的而且計入當期損益，這樣就會對公司當期的利潤造成很大影響，導致利潤失真。假如公司的凈利潤是2000萬左右，股票波動較大，今年可能盈利1000萬元，明年可能虧損3000萬元。如果計入利潤表，那么公司的凈利潤，今年是3000萬元，明年就是-1000萬元。公司不想把這批股票投資計入交易性金融資產，想計入第二類的其他權益工具投資。公司說我們這批股票投資是長期投資，短時間內不會交易，到底有多長，公司說了算，公司也說不準什么時候賣出，所以這批股票投資的損益不確定，而且公司只把股票分紅計入當期損益，這樣就可以計入第二類的其他權益工具投資了。

我們看到馬應龍其他權益工具投資為空。

我們繼續往下看其他非流動金融資產。馬應龍有4818萬元的其他非流動金融資產。我們看下附注：

就是超過一年以上的股權投資是4818萬元。

我們繼續往下看投資性房地產。馬應龍的投資性房地產為空。我們簡單說一下投資性房地產。

公司擁有的自建房，購買的房產，土地等，如果是公司自己用的歸為固定資產，如果是為了出租、升值，則歸為投資性房地產。

投資性房地產有兩種計量方式：

1 成本計量。需要計提折舊和攤銷。

2 公允價值計量。 因為要以公允價值計量，所以要求當地有活躍的房產交易市場和能夠方便地獲取房地產的價值。不用計提折舊，和交易性金融資產一樣計入當利潤表。

我們更應該關注公司的主營利潤，拋去之后投資性房地產和交易性金融資產的利潤才是我們關注的。