重慶二次抵押貸款有哪些機構？有哪個銀行可以做房產二次抵押？

1，有哪個銀行可以做房產二次抵押

不能在別的銀行做二次抵押，只能在同一家做二次抵押。正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證；2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理；3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內；4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。根據《擔保法》第三十五條的規定，財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押。《物權法》未對余額部分再次抵押和超額抵押作出禁止性規定，因此，只要您與債權人協商一致，債權人愿意作為第二順位的抵押權人，通過提交申請書，雙方身份證明、權屬證書、借款合同、抵押合同等相關資料，登記機構可以為您辦理二次抵押。房產的二次抵押有幾個銀行和民間的金融機構可以做，公積金貸款的額度一般都是不高，看你貸款的額度，選擇還款再貸合算，或做二次抵押、

2，重慶哪里銀行可以做二抵不包括裝修再貸款

個貸的話民生、光大可申請，限制性條款較多，受理二次抵押申請必須同時滿足：一、抵押權人為同一銀行，該銀行為抵押權利第一、二順位人；二、抵押物價值可覆蓋原額度和新額度敞口。例如，一套200萬的房產，你向A銀行抵押貸款了50萬，第二年有資金需求，可再以該房產向A銀行抵押50萬元，若銀行受理申請，這時去抵押機構辦理的抵押手續即為二次抵押。A銀行同時作為抵押房產第一、二權利順位人。希望能幫到你。重慶銀行，民生銀行，浙商銀行，重慶農村商業銀行等等一抵，二抵花、黑、逾均可先息后本:24-60期限，利息:有二居有營業執照4厘9，有二居無營業執照5厘4，有營業執照無二居5厘4,無二居無執照6厘等本等息6-10年期 ，月息3厘4左右，無二居年化8，月息3厘8左右一抵／二抵 利率 期限 還款方式．額度 放款速度ok銀行都做房產抵押貸款的1、已辦理房產證。2、房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。重慶銀行，民生銀行，浙商銀行，我重慶銀行貸款的重慶各大銀行都可以辦理房產抵押裝修貸款，當然你要辦理信用裝修貸款也可以，不過要看你是否滿足銀行申請條件。辦理理抵押裝修貸款，只要有房產證原件就可以申請，如果是辦理信用裝修貸款，那么必須是企業法人或股東、企事業單位、公務員、國企等才能辦理，且銀行流水要大于還款流水的二倍以上，額度五萬到80萬的信用貸款，抵押評估的七成。

3，哪些銀行可以辦理房屋二次抵押貸款

1、工商銀行、招商銀行可以辦理“二押”貸款，但要求借款人的一押是在本行辦理。2、江蘇銀行、興業銀行、平安銀行和民生銀行則可以接受非本行的客戶辦理二次抵押貸款業務。拓展資料：二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。辦理二次抵押貸款所需證件主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。二次抵押房產要求各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關于房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。參考資料：搜狗百科-二次抵押貸款1、工商銀行、招商銀行可以辦理“二押”貸款，但要求借款人的一押是在本行辦理；2、江蘇銀行、興業銀行、平安銀行和民生銀行則可以接受非本行的客戶辦理二次抵押貸款業務。一、辦理所需條件：1、是否已經辦理房產證；2、所抵押的房產是否還有貸款空間。二、選擇銀行建議：1、興業銀行：興業銀行的二押貸款期限目前是所有銀行中最長的，可以去到30年。而其他銀行在二押這項業務上，一般只能做5-20年。如果想做較長期限的二押，建議選擇興業銀行。2、平安銀行：平安銀行一向“大氣”。在二押業務上也是如此。如果借款比較側重于考慮貸款額度方面，平安銀行是個不錯的選擇。其貸款額度可達房產可貸空間的75%。3、江蘇銀行：江蘇銀行在二押貸款業務上，對借款人的一押在哪家銀行辦理是沒有限制的，并且在二押貸款后的五年內資金是可以循環使用的，隨借隨還，相對比較靈活便捷。

4，重慶房產抵押貸款哪里可以辦理

眾所周知這個可以受理房產抵押貸款的只有貸款機構，當然也包括銀行，雖然提到貸款，大家都會想到銀行貸款更安全有保障一些，正如樓主所言銀行貸款的審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。好的非銀行金融機構的審核要求較低，辦理速度還比較快。所以說，選擇一個合適自己的放心的貸款機構幺傘留陸巴淋依久 兩個柒 林，來說是整個貸款流程中至關重要的一步。請大家知曉．我）這點可以辦理重慶的房產抵押貸款．主要渠道是：1．就是你問過的那些大多數商業銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，還有這個如果是處于抵押狀態的房產一般不能用于抵押貸款，這是需要注意的。2．雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是并非人人都能如愿以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮我們這些非銀行借款機構。貸款條件更為寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產滿足要求、手續齊全，即可拿到錢。銀行為了風險控制，所以審核時間很長。如果你急需的話可以考慮民間機構或一些中介幫你在銀行辦理。若準備通過招商銀行申請“個人抵押貸款”，各貸款項目所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。(一)重慶房產抵押貸款申請條件：(1)有合法的身份;(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;(7)貸款行規定的其他條件。(二)重慶房產抵押貸款申請資料：1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)2.權利人及配偶的身份證3.權利人及配偶的戶口本4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)(三)重慶房產抵押貸款辦理流程:1、借款人向銀行申請貸款，并出具銀行要求的有關貸款材料，具體貸款材料可以參考重慶融資網信貸業務下的房屋抵押貸款2、銀行受理借款人貸款申請3、評估公司對抵押房產做現場評估4、銀行根據客戶提供的相關材料審批借款人的貸款，并確定貸款的額度和貸款期限5、銀行審批通過后，借款人到當地房管所辦理房產抵押登記6、銀行取得他項權利證后放款如果您已經擁有一套住房,但您對現有這套住房不滿意,可能它的面積太小,可能它的位置太偏或配套 不太好,而您目前又暫時不想出售這套住房,那么在這種情況下,有什么辦法能解決這一矛盾呢?下面我將給 您推薦一種即不用出售現有住房又能及時改善目前居住狀況的好辦法——參加個人住房抵押貸款。 建設銀行開辦的個人住房抵押貸款是指以自己或他人所有的房產作為抵押物而申請的一種個人住房貸款。 建設銀行對這種貸款的基本規定友誼下幾點: 一、貸款的額度不能超過抵押物評估價值或擬購房價值的70%,就底部就高。 二、以住房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超過15年;以門頭房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超過20年。 三、貸款的期限一般不超過10年。 四、貸款利率按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行,即期限在5年以內(含5年),年利率5.31%;期限在五年以上,年利率5.58%. 五、貸款期限在一年以內(含1年),到期一次還本付息;貸款期限在一年以上的,實行按月還本付息。