長貸短還？買房房貸長貸短還是啥意思？

1，買房房貸長貸短還是啥意思

長貸短還的意思就是選擇一個換款周期長的貸款方式，這樣月還款里利息會少一些，然后在短時間內把欠款還完，這樣就能節省不少貸款利息，當然這個還款方式只針對你短期內有還款能力的首付3成12萬 貸：28萬 貸30年月供：1751.14元/月 貸20年：2070.88元/月.

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2，急關于長貸短還

首先，貸款時間長，每期還款壓力小。 其次，以后如有錢，可以提前還款。貸款期限長的可以通過提前還款，縮短期限。但貨款時間短想延長是不行的。 第三，盡管“長貸短還”從還款總額上比短期貸款要多，但若干年后，經濟形勢會發生變化。目前，從人民幣匯率、能源原材料大漲、居民存款總額、經濟周期規律、2006工改等等因素都可以看出，我國目前通貨膨脹壓力非常大。通脹后，人民幣貶值，屆時再還款壓力會小很多。所以，還款總額只是個參考數字，只要經濟能承受得起，多貸款、長期限是有利的。一般的銀行都是連續還款12個月以后就可以大額還款了商貸是可以提前還貸和大額還款的除非你連續還款時間沒達到銀行的規定你說的這個情況找他們信貸部去一般的銀行都是連續還款12個月以后就可以大額還款了商貸是可以提前還貸 和大額還款的 除非你連續還款時間沒達到銀行的規定你說的這個情況 找他們信貸部去

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3，長貸短還利息怎么算

信用卡刷卡消費是可以享受免息期的，免息期是指如果您在最后還款日前還清所有消費款項即無需支付任何利息。免息期還款的時間是20天至50天不等，時間的長短將視您消費的具體時間而定。若您的消費在當期賬單日之前，則會列入當期的賬單中；若在賬單日之后，會列入下期的賬單中，可享受較長免息期。 若您當期賬單未全部按時還清，則視為使用循環信用，當期的所有消費將從記賬日（一般是消費后的第二天）開始計收利息，日息萬分之五，直至您全部還清為止。若您使用預借現金功能的話，則預借現金部分無法享受免息期，將從您取現金當天開始計息利息，日息萬分之五，按月計算復利，直至您還清為止先按照等額本息計算：利率6.55%（年息）貸款總額180,000.00元；還款月數120月；每月還款2,048.45元；總支付利息65,813.50元；本息合計245,813.50元。再按照等額本金法計算：貸款總額 180,000.00元 還款月數 120月 首月還款 2,482.50元每月遞減：8.19元 總支付利息 59,441.25元 本息合計 239,441.25元

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4，商業貸款長貸短還是什么意思

您好我是北京騰輝信德投資公司的高級房貸顧問 關于您問的貸款長借短還可以這么理解 銀行一般都有起貸期限 因為貸款時間短銀行相應掙的利息就少 他們肯定讓您貸的時間長 但是有些人有還款能力不需要那么長的時間 所以您就可以先做5年或10年的貸款 等過一段時間把錢一次性還清 這樣既貸到款了 還不用產生那么多的利息 不知道我的解釋您看明白了 如果還不太清楚 可以登陸我們公司網站咨詢 希望可以幫到您1.30年45萬，等額本息，基準利率6.55%貸款總額 450,000.00 元 還款月數 360 月 每月還款 2,859.12 元 總支付利息 579,282.97 元 本息合計 1,029,282.97 元 2859.12就包含利息了2.如果提前還貸，選擇貸款期限不變，今后的月供會發生變化，會變少許多3.等額本息還貸是每個月一樣，等額本金還貸是逐月遞減等額本金還貸首月還款 3,706.25 元每月遞減：6.82 元 總支付利息 443,353.13 元 本息合計 893,353.13 元

5，誰能幫我解釋一下建設銀行的長貸短還具體什么意思

一、所謂的“長貸短還”，就是申請較長的貸款期限，在短期內一次性還清。二、一般來說，貸款年限20-30年，在5左右一次性還清，這樣可以節省一定的利息開支。三、沒有合不合適，只有適不適合。房貸長貸短還可以節省一定的利息開支，但并不適合所有購房者。四、據了解，房貸長貸短還合適一種購房者，那就是計劃提前一次性還清貸款的。擴展資料：一、提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。二、按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。三、全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）。四、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333431356663多）。五、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低于第二種）。六、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）。七、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）。八、理財專家建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。首先,貸款時間長,每期還款壓力小.　　其次,以后如有錢復,可以提前還款.貸款期限長的制可以通過提前還款,縮短期限.但貨款時間短想延長是不行的.　　第三,盡管“長貸短還”從還款總額上比短期貸款要多,但若干年后,經濟形勢會發生變化2113.目前,從人民幣匯率、能源5261原材料大漲、居民存款總額、經濟周期規律、2006工改等等因素都可以看出,我國4102目前通貨膨脹壓力非常大.通脹后,人民幣貶值,屆時再還款壓力會小很多.　　所以,還款總額只是個參考數字,只要經濟能承受得起1653,多貸款、長期限是有利的.如果多還，要看你當時簽合同怎么簽的，是否允許縮期（即縮短期限），如不縮期，則每月月供變少，具體請咨詢你的客戶經理。哪個合適，建議你參考下等額本息、等額本金還款法的資料，算法太復雜。 等額本金還款和等額本息還款是各家銀行基本都開展的業務。具體說來，它們的不同點在于：如果按照等額本息還款法，借款人每月始終以相等的金額償還貸款本金和利息，償還初期利息支出最大，本金還得少，以后隨著每月利息支出的逐步減少，歸還的本金就逐步增多。如果按照等額本金還款法，借款人將每月本金等額償還，然后根據剩余本金計算利息，還款額初期較多，隨后每月遞減。由于“等額本息法”比“等額本金法”同期較少地歸還貸款本金，因此確定貸款利息時作為計算利息的基數就大，所歸還的總32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333330343331利息相對就多一些。　　需要指出的是：這兩種還款方式相比，并沒有絕對的好壞之分，而是各有特點。它們是根據消費者的經濟承受能力為不同消費者設定的，不能簡單判斷為好或不好。　　如果我們以申請銀行個人住房貸款50萬元，期限30年為例，等額本息還款法從第一次到最后一次還款額均為2841.46元，而等額本金還款法第一次還款額為3683.89元，最后一次還款額為1395.26元。這也就是說，“等額本息法”還款壓力均衡，而“等額本金法”還款初期壓力較重，以后隨著還款次數的增多，壓力逐漸降低。如果單純從利息總數上比較，仍拿上面的例子來說，等額本息還款法的還款總金額是1022925.6元，利息為522925.6元；而等額本金還款法的還款總金額是914246.6元 ，利息為414246.6元。雖然，前者比后者的利息高出10余萬，但是前者由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。一般說來，等額本息還款法比較適合年輕人，他們開始收入不多，而起初的還貸負擔也相對較輕，隨著他們收入的提高，壓力越來越小；等額本金還款法比較適合中老年人，他們有一定積蓄，可以先承擔高一些的還款壓力，減少以后的還款負擔和降低還款的總金額。前者