流水是什么意思（銀行流水包括的3大流水）

假如購房者在買房的時分是預備貸款的方式支付房款的話，那么就要注重了，銀行對于借款人的要求是很高的，借款人需要確認自己是否符合銀行的房款要求時，在符合要求的時分才能順利的申請到房貸，因此購房者在申請房貸之前需要注重自己的收入證實和銀行流水是否充足，那么銀行流水包括哪些？銀行流水不夠怎么辦？

銀行流水包括哪些？

1、工資流水

一般來說，工資是銀行流水中比較穩定的收入，也是銀行在審核流水最看重的一個部分。有些銀行審核貸款比較嚴格的話，還會核對工作收入證實和銀行流水，工資流水是屬于銀行完全認可的個人收入證實。在銀行眼里，收入證實的實在性還沒有銀行流水高，而銀行流水體現了本人工作的穩定性和保障性。

2、轉賬流水

對于自由職業者或者是沒有穩定工作的人來說，他們沒有穩定的工資，而且收入也可能不會以發工資的形式打到銀行卡上，其收入通常是通過轉賬來獲得的，銀行也明白這一點，所以不會因此拒絕了自由工作者的貸款。假如您的工資是通過柜臺、網絡或網銀轉賬的，那么需要有固定工夫和固定金額的轉入，銀行也會認可。

3、自存流水

銀行對于借款人的流水審核其實也不是特殊嚴格，在查看借款人流水的時分，還會注重自存流水這部分，自存流水是指通過現金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水，也是屬于有效的銀行流水。

銀行流水不夠怎么辦？

1、自存現金流水

銀行流水主要就是用來判定購房者是否有充足的還款能力，假如購房者的工資是以現金形式發放，根本就沒有打卡工資流水，可以考慮自存現金流水，即每個月，在固定的一天，在同一銀行的儲蓄卡內存入固定的一筆現金，累計半年（至少3個月），這種方式也被一些商業銀行和小貸機構認可。自存現金流水合適自由職業者和工作不穩定人群。

2、提供夫妻雙方流水

對于已婚人士來說，在銀行流水不夠的情景下，購房者可以挑選提供夫妻雙方流水，兩個人的銀行流水一定要比一個人的銀行流水多許多的，假如購房者自己一個人的銀行流水不夠，影響了貸款，則可以考慮運用夫妻兩人的流水來申請銀行貸款，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申請到貸款的。

3、用公積金繳存證實代替銀行流水

現在許多人都繳納了住房公積金的，在公積金、個稅、社保沒有斷掉的情景下，部分銀行也會同意以“個人納稅證實，公積金繳存證實、個人社保證實”代替銀行流水。但是個人納稅證實、社保證實代替銀行流水，有一個前提條件是每月都是在同一固定工夫繳納。這樣才能證實借款人有穩定、固定的收入，同時也并不是銀行都可以這么做，詳細還是要多咨詢幾家銀行。

以上就是關于銀行流水包括哪些，銀行流水不夠怎么辦的相關內容，許多人在申請貸款的時分都會碰到銀行流水不夠或者收入證實不夠的情景，因此購房者在申請房貸之前需要先自行審查好，不要等到被銀行拒貸了再來想方法解決，到時分可能就不是自存現金流水就能解決的事情了。