抵押貸款炒股違法么？房子抵押貸款炒股

市民李先生有一套舊房子長期閑置，打算翻新下出租。最近有房產中介找到他，稱不用他花錢裝修，什么成本都不需要，只要把房子抵押貸款再投資，收益率可達到6-8%！李先生常常炒股，對于這個收益率并不非常心動，而且“錢都給我賺了，你從哪兒賺錢呢？[看]”“這你不用管，我們會運作的。”這種好事到底靠不靠譜呢？對于有房??的老年人，騙子會誘騙他們將房子抵押給金融機構換錢，自己幫助投資，然后按月獲取高額分紅，并且房子仍可繼承居住，老人全程只需簽幾個字就可以了。許多老年人聽了這套話術后，都心動不已[驚喜]，將房子抵押，拿到分紅一兩個月之后，騙子失聯。等到金融機構上門，才明白自己上當受騙，損失慘重。近年來，一些不法分子將老年人作為詐騙目標，以投資“以房養老項目”、提供“健康養老服務”等手段騙取老年人??的錢財，可謂花樣繁多、防不勝防，嚴峻侵害老年人合法權益。如何切實守護好老百姓的“錢袋子”？今日，由中國經濟網聯合中國平安推出的新一季《金融消保大咖說》正式播出??，主題為“守住錢袋子，共護夕陽紅”，對常見的養老詐騙套路進行了具體分析，幫忙老年人提高防騙意識，防范侵害老年人金融財產權益。守護生產者錢袋子，安安始終在行動。2022年4月，為期半年的打擊整治養老詐騙專項行動在全國正式啟動。專項行動辦公室由平安中國建設協調小組牽頭成立，中心政法委、中心網信辦、最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、民政部、天然資源部、住房和城鄉建設部、文化和旅行部、國家衛生健康委、市場監管總局、中國銀保監會等國家部委參與共同推進。據公安部消息，截至6月底，已勝利破獲侵害老年人權益案件7880余起，抓獲違法犯罪嫌疑人17510余名，打掉違法犯罪團伙1040余個，為人民群眾挽回經濟損失84億余元，取得明顯階段性成效。[加油]老年人最輕易接觸到的4種詐騙方式為：冒充公檢法、“中獎”詐騙、冒充熟人詐騙、謊稱孩子受傷詐騙。安安提醒您，肯定要提高反詐意識，生疏鏈接不點擊，生疏電話不輕信，個人信息不泄露，轉賬匯款多核實。[送心]

一：房屋抵押貸款炒股違法嗎

很簡樸 基本做的都是抵押經營貸款 ，你實在經營 就沒問題。你要是投資 買房 炒股 就一定中間做了假東西 ，那就是違法。

二：房子抵押貸款可以用來炒股嗎

不會受什么處罰，但是需要你按時還貸，假如不能按時還貸的話那么后果比較嚴峻1. 1個月內沒還銀行會產生罰息；2. 1個月（30以上）銀行會有短信通知；3. 3個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收；4. 6個月以上銀行會向法院起訴，將會有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物，然后進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用于還款。假如拍賣所得大于欠款，（借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費+律師費等），那么多余部分將會返還給借款方。不過有多余出來的錢的情景很少。股市投資是有風險的，用貸款的錢去炒股無疑是在火中取栗。投資有風險，入市須審慎就是風險比較大了，萬一賠掉的話房子就沒了。要是你只有一套房子的話就算了吧，其實你著呢的有能力的話可去愛財部落模仿炒股的，升級200萬實盤資金，這樣你自己就沒有風險了假如到還款期限仍舊不能償還貸款，抵押物就由債權人優先受償，又市場評估機構對抵押物作評估，還完貸款后假如還有盈余，則盈余款歸債務人所有在國家查處違規資金時大盤會一瀉千里,那時銀行要你歸還貸款(雖有合同工夫但你違規在先),估計損失會較大一旦被查到證據,你以后再想在任何一家銀行貸款就難上加難以后貸款就比較困難了，因為你把錢用于風險投資。

三：房子抵押貸款炒股是否合法

這是不可以的。用房產抵押貸款去投資股票不是犯法，但是按照規定，房產抵押貸款是不能買股票的，只能用于個人生產，比如購車、裝修之類方面的用途。銀行貸款需要貸款人提供貸款用途，但用途中已將炒股列入禁止名單。抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證實物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則，作為一種補償銀行有權處理抵押品。一、房屋抵押貸款可以用于以下兩種用途：1.用于企業經營，這種情景下需要提供以下資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證實、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證實等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證實資料。2、用于個人生產，這種情景下需要提供以下資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證實、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證實、個人生產用途證實等。二、房屋抵押貸款能用來炒股嗎？這當然是不可以的。國家嚴令禁止房產抵押貸款用于炒股等投資行為，假如借款人違規運用抵押資金，有可能被銀行收回，因此申請者需要注重政策風險。三、假如將個人住房抵押貸款用于炒股將受到什么處罰？不會受什么處罰，但是需要按時還貸，假如不能按時還貸的話那么后果比較嚴峻：1個月內沒還銀行會產生罰息。1個月（30以上）銀行會有短信通知。3個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收。6個月以上銀行會向法院起訴，將會有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物，然后進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用于還款。假如拍賣所得大于欠款，（借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費+律師費等），那么多余部分將會返還給借款方。作為一個投資者，在股市的右側交易中很輕易膨脹，因為上升趨勢行情有時會很容易地帶來賬面浮盈的暴利，這很輕易導致投資者的重重幻想，這些投資過程也都是我們年輕時所經歷的，但是一次又一次的熊市會讓這些不切實際的幻想遭受重擊，市場會用實質教育投資者的無知無畏。股市帶來的賬面浮盈，多數時分都不是投資者本身能力的體現，而是政策市+資金市+市場博傻的結果，而許多投資者不過都是這個博傻群體中的一員，這些賬面浮盈假如沒有風控體系止盈，最終都將是紙上富貴一朝散去。

四：房子抵押貸款炒股

《中國經濟周刊》

長沙股民陽雪初，因內幕交易被證監會罰沒4億元。他不服，起訴證監會，二審敗訴了。

近日，裁判文書網宣布了《陽雪初與中國證券監督治理委員會二審行政判決書》，將陽雪初內幕交易中青寶(300052.SZ)，不服證監會行政處罰，起訴至法院，歷經一審、二審，最終敗訴的經過，宣布于眾。

操作14個賬戶獲利1.97億，證監會罰沒3.94億

陽雪初內幕交易發生在8年前。

證監會查明，2013年2月至8月，中青寶(300052.SZ)籌劃運作重大資產重組。在內幕信息公開前，陽雪初控制14個證券賬戶，累計買入3.2億元，實際獲利1.97億元。

陽雪初是湖南長沙人，與中青寶形成交集，源于一次調研。

據證監會處罰書披露，2013年3月6日，陽雪初陪基金經理到中青寶做調研，并與公司董事長李瑞杰吃飯，知曉了公司投資戰略變化以及具備資產收買能力等事宜。

陽雪初稱，正是因為這次調研，他有了購買中青寶的決策。此后，他與李瑞杰聯絡頻繁。通過李瑞杰，他了解到中青寶收買手機游戲公司事項進度。

陽雪初買股票的錢，

（《中國經濟周刊》

陽雪初最早買入中青寶是2013年3月25日，通過他母親的賬戶實行。次日，中青寶與資產收買財務顧問簽署《保密協議》。當年8月7日，中青寶發布重大事項停牌公告，并于8月14日正式公告了資產收買文件。此后，陽雪初逐步對賬戶進行清倉了結。

證監會認為，陽雪初開始買入中青寶工夫與內幕信息形成、變化工夫相一致，賣出工夫與內幕信息公開工夫相一致。在內幕信息公開前，他突擊調入資金，利用多個賬戶巨量買入同一只股票，決策堅決，買入意圖明顯，交易行為明顯異常。

證監會判斷，陽雪初的行為構成內幕交易。2019年3月，證監會對他進行行政處罰，沒收非法所得并處等額罰款，合計3.94億元。

沒追究泄露內幕信息者？檢察院沒有起訴？

陽雪初認為自己沒有違法。

在證監會聽證會上，陽雪初對內幕信息內容和形成工夫有異議，還狡辯：他知悉內幕信息的唯一

處罰書披露，陽雪初多次詢問李瑞杰搞不搞并購，李瑞杰沒有直接回答，說可以上投資者交流平臺上提問。2013年5月14日，給李瑞杰的短信中，陽雪初提出資產收買建議，李瑞杰回復，中青寶的收買會加快速度進行。

李瑞杰在筆錄中示意，“后來深交所給我們公司發異動賬戶自查名單，我發現有大量的湖南賬戶買入中青寶股票，我很氣憤，就再也沒跟他聯系過。”

因上述事由再結合其它證據，證監會推斷，李瑞杰沒有泄漏內幕信息的主觀故意。

不服證監會行政處罰，陽雪初起訴至法院。

在一審中，除了聽證會中已經陳述過的，陽雪初還有別的理由：廣東省珠海市人民檢察院以“現實不清，證據不足，不符合起訴條件”為由，已經對他作出不起訴決定。他認為，此時，證監會不應再對他作出行政處罰。他說，證監會“大量運用內幕交易刑事司法解釋的評價標準，卻得出與刑事司法程序認定不同的結論，明顯屬于實用法律錯誤。”

證監會回答了陽雪初的辯由，更回答了陽雪初的問題。

證監會稱，是否被追究刑事責任，不構成行政處罰的阻卻事由。檢察機關的不起訴決定系檢察機關對案件是否符合刑事追訴標準作出的獨立判定，行政責任與刑事責任，是相互獨立的兩種法律責任。刑事案件和行政案件有著不同的證實標準，刑事程序和行政程序對同一現實的評價標準也不相同。證監會有權根據原證券法對證券違法行為進行查處。

一審法院審理后認為，證監會行政處罰決定認定現實清晰，實用法律準確，程序合法，處罰幅度恰當，應予支持。依法判決，駁回陽雪初的訴訟哀求。

陽雪初仍然不服，起訴至二審法院。

二審法院依法組成合議庭，審理后認為，一審法院認定現實清晰，實用法律準確。依法判決，駁回上訴，維持一審訊決。

責編：姚坤

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