婚后房子歸一方所有協議書(婚后房子歸一方所有協議書怎樣寫)

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1. 婚后房子歸一方所有協議書怎樣寫

　　一、如果已經領過離婚證了，那就跟另一方毫無關系。　　死亡一方，留有遺囑的，按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承。與另一方已經不是夫妻關系，因此，另一方沒有繼承權，小孩是有繼承權的。　　三、法定繼承，怎么個繼承法？　　《繼承法》第十條規定：遺產按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母。　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　繼承開始，先由第一順序的繼承人繼承；沒有第一順序的繼承人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承，或者被剝奪繼承權時，第二順序的繼承人才能開始繼承。如果沒有第二順序的繼承人,或者他們放棄繼承，或者被剝奪繼承權時，遺產就成為無人繼承的遺產，分別歸國家或集體所有。

2. 婚后協議房產歸一人怎么寫

夫妻財產協議書

甲方： ，男， 年 月 日出生，現住 。身份證號碼： 。

乙方： ，女， 年 月 日出生，現住 。身份證號碼： 。

甲乙雙方于 年 月 日在　　　 省(直轄市/自治區)市　　 區(縣)人民政府民政部門履行了結婚登記手續(結婚登記證號為：　 　 )。至結婚登記以來，現雙方經過平等地協商，自愿達成如下協議：

一、訂約依據：

甲乙雙方簽定本協議，其依據為我國《婚姻法》、《民法通則》、《合同法》、《婦女兒童權益保障法》和《繼承法》相關法律之規定。

二、婚姻財產范圍及歸屬：

經過甲乙雙方共同清點和協商，對于雙方婚姻財產約定如下：

(一)甲方的婚前個人所有財產：

1、房屋：座落于　　市　　 區　　　路　　 號，建筑面積為　　　 平方米的房屋一套為甲方個人所有;

2、汽車：戶名登記為甲方的　　　 牌　　　 型號轎車 部車號 ，為甲方婚前個人出資購買歸甲方所有;

戶名登記為甲方的　　　 牌　　　 型號轎車 部車號 ，為甲方婚前個人出資購買歸甲方所有;

3、銀行存款：戶名為甲方的　　　　　　銀行存款　　　 萬為甲方婚前所有，歸甲方所有;

4、股權：甲方家族產業 企業，甲方所占有的股權為 。

5、其它甲方個人財產：( 見財產詳細清單一 )。

甲方自本協議公證生效之日起，將以上財產清單內的所有財產轉移至甲乙夫妻共同名下，歸為夫妻共同財產。(不動產需變更登記添加產權人，不變更添加將導致不動產權屬變更失效)

(二)乙方的婚前個人所有財產：

1、房屋：座落于　　市　　 區　　　路　　 號，建筑面積為　　　 平方米的房屋一套為乙方個人所有;

2、汽車：戶名登記為乙方的　　　 牌　　　 型號轎車 部車號 ，為乙方婚前個人出資購買歸乙方所有;

3、銀行存款：戶名為乙方的　　　　　　銀行存款　　　 萬為乙方婚前所有，歸乙方所有;

4、其它乙方個人財產：(見財產詳細清單二 )。

(三)甲乙雙方的婚后共同所有財產：

1、房屋：座落于　　市　　 區　　　路　　 號　　　 ，建筑面積為 平方米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購買，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共同使用和居住。

2、汽車：戶名登記為　　 方的　　　 牌　　　 型號轎車 部，為甲乙雙方婚后共同購買，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共有;

3、銀行存款：戶名為　　 方的　　　　　　銀行存款　　　 萬為甲乙雙方婚后共同所有，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共有;

4、其他共同財產：為共同建立家庭，甲乙雙方共出資購買了(見財產詳細清單三) ，雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

5、除上述列明的共同財產外，甲乙雙方確認再無其他共同財產，但不包括自本協議簽定之后，夫妻關系存續期間所取得的新的財產。

三、債權債務條款：

(一)婚姻關系存續期間，雙方各自名下的債務歸各自承擔。因甲或乙單方行為產生的任何債務均不得歸為共同債務，共同債務必須有甲乙雙方簽字認可的書面證明。

(二)個人債務僅以負債方所有財產為限清償，不得涉及另一方財產。因一方負債致另一方財產損失的，負債方應予賠償。

(三)債權債務關系形成前，負債方應將上述債務約定告知債權人或第三人，債權人或第三人以不知該約定為由要求甲乙共同償還，并致另一方損失的，負債方應予賠償。

(四)婚姻關系存續期間，甲方以夫妻共同財產對外借貸產生債權，需征得乙方同意，未經同意對外借貸，負債方無力償還的，并致乙方損失的，在離婚財產分割過程中甲方應予賠償。

3. 房產歸夫妻一方所有協議怎么寫

離婚的房產過戶，理應按法院的調解書，但法院的調解書沒有房產的歸屬內容，所以你沒法以此為根據辦理。

但是，如果前夫配合的話，雙方可以到房管局辦理過戶手續，根據的還是離婚協議。希望對你有幫助。

4. 婚后房子歸一方所有協議書怎樣寫呢

如果協議離婚房子是歸屬于你的，但房產證上卻寫的是對方的名字，這種情況你可以去不動產窗口辦理離婚析產，帶上以下材料：

1、離婚協議書，上面要寫明房子是歸屬于你的。

2、離婚證3、身份證原件4、不動產權證或者房產證土地證5、門牌證，這是非必要的，如果土地證房產證地址不一致需要6、戶口本原件7、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議（協議離婚時）

5. 婚后房產歸一方所有協議書怎么寫

看房子是婚前個人財產，還是夫妻婚后共同財產。也要看出資購房的具體情況。若婚后夫妻雙方共同承擔房子的貸款，則該部分屬于夫妻共同財產。

《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。民法典自2021年1月1日起生效

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