房市的本質是什么？房子反映的本質是什么

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房子的本質，其實是一種”高維度“產品。房價居高不下的原因有很多，但最本質是以下幾點，第一個維度的商品，指的是各種有形的產品或者服務，屬于物質層面，因為金融的本質就是用二維的“空間”去交換三維的“時間”，舉個例子，第三維度的產品，指的是能夠產生出“時間”的產品，比如近年來美國硅谷的一些大佬不斷的鉆研各種延長生命的方法，他們通過人工智能，基因科學等方式，不斷修改生命密碼，企圖延長壽命。

1、房子反映的本質是什么？

首先來思考一個問題：為什么房子成了我們財富的載體呢？房子的本質，其實是一種”高維度“產品。為什么這樣說呢？讀完這篇文章你就徹底懂了，而且你將對整個商業邏輯有了更深的理解！物質世界可以分為三個維度：第一維度是：物質，第二維度是：空間。第三位度是：時間，同樣的道理，商品也分為三個維度：第一個維度的商品，指的是各種有形的產品或者服務，屬于物質層面。

這個維度的東西是處于最低層次，最容易發生變化，比如某一領域一旦發生創新，該領域的產品就會受到很大沖擊，比如由于科技創新而帶來的產品迭代，每一代蘋果手機總會附帶著新科技成果；新能源汽車總是會對傳統汽車造成沖擊；互聯網和人工智能總革掉某一個傳統行業的命，等待。第二個維度的商品，指的是能夠給我們提供空間價值的產品，講究的場景感，這個領域的產品不會受第一維度創新的沖擊，只有第二維度的創新才能帶來改變，也就是說只有發生空間變化，才能使它受到沖擊，

它屬于空間層面。比如房子，房子的價值只跟它的位置和大小有關，而位置和大小就是空間的兩大尺度，房子的價值和建筑材料幾乎沒有關系，也就是無論建筑材料怎么創新，但是和房子價值的關系不大，只有當一個城市的格局發生位置轉移的時候，房子的價值才受影響，比如老城區被新城區取代，于是新城區的房子比老城區的房子升值的更快了。

也就是說只有空間的轉移，才能影響房子的價值，第三維度的產品，指的是能夠產生出“時間”的產品，比如近年來美國硅谷的一些大佬不斷的鉆研各種延長生命的方法，他們通過人工智能，基因科學等方式，不斷修改生命密碼，企圖延長壽命。它屬于時間層面，再比如金融產業，首先它和一維商業（物質創新）無關，它其實屬于介于二維和三維之間的產業，就像二維和三維的夾層，為什么這樣說呢？因為金融的本質就是用二維的“空間”去交換三維的“時間”，舉個例子：假如有個項目，你如果自己干，需要5年才能做成。

2、房產投資本質是什么？

根據我多年投資房產的心得，我總結產投資的本質就是五個字:做空人民幣，為什么要做空人民幣？原因你懂的[微笑]，我們建議做空一切紙幣貨幣資產，因為紙幣的發行本質上是無錨發行，如果做好房產投資呢？主要需要做好兩點:一是用好貨幣杠桿，二是要做好選籌。把適當的貨幣杠桿作用到好的投資標的上，好的標的確保漲幅，好的杠桿確保倍增放大，就能最大效率提升資產的增值，

3、房價高的本質原因是什么？如果主動把房價降下來，會有什么影響？

房價居高不下的原因有很多，但最本質是以下幾點：1、地價越來越高，分攤到房價上也就高了。2、農村人大部分跑到城市，剛需房子增加，致使房價居高不下，3、老百姓購房心里作怪，買漲不買落。4、部分炒房團隊的炒作，也是一個原因，由于房地產市場涉及的行業及就業范圍很廣，所以這么些年來房價總是在漲，即使是不景氣的2016年也不會主動降價，為了促銷不敢降價只有想法贈送面積。

4、專家說“房價的本質是貨幣的表現”，如何解讀？

一切商品價格都是貨幣現象，此言不虛。房價作為商品的一種，同理也是貨幣現象，這個專家是個靠譜的人，不同于那些嘩眾取寵的隊伍，我從貨幣變化，來闡述這個問題，1、貨幣的價格認識貨幣，就要知道他的價格。貨幣的使用價格，就是我們經常說的利率，當央行進行降息操作，那么此時貨幣借貸成本較低，容易造成物價上漲，當央行進行加息操作，此時市場流動性降低，物價會出現下跌。

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