如何繼承海外贈予財產(證明財產繼承？贈與和遺贈)

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1. 證明財產繼承,贈與和遺贈

1.房屋產權人查詢相關房產檔案,應按照有關規定持有合法證件

2.房屋產權檔案查閱范圍:房屋權利人或者委托人可以查詢與該房屋權利有關的原始登記憑證;公證機構、仲裁機構可以查詢與公證事項、仲裁事項直接有關的原始登記憑證;房屋繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該房屋權利有關的原始登記憑證

3.房屋產權檔案的查詢方式:房屋權利人應提交其權利憑證;繼承人、受贈人和受遺贈人應當提交發生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料;國家機關、監察部門的材料

2. 遺囑中寫贈給財產是贈與還是繼承

你好，為杜絕令尊再婚可能帶來的財產糾紛，建議有幾種不同的解決方式：

1、與父親商議，由父親出資購買房子，落戶在你一個人名下，你和父親簽訂協議，約定該房子由父親再婚后居住使用，并加上違約條款。此做法可以避免未來離婚糾紛和遺產糾紛。

2、父親在再婚領證前買房，則房產屬于他的婚前個人財產，即使離婚女方也不能分走。如果擔心未來遺產紛爭，可以請父親立下遺囑指定繼承人。

3、如父親已經再婚并登記領取結婚證，可以與女方簽訂婚內協議，約定該房產由父親一人出資購買，歸父親一人所有。遺產糾紛同樣由遺囑方式解決。

3個方式各有優劣，建議根據家庭具體情況選擇。

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3. 繼承或贈與所得的財產

當然有啦，屬于夫妻共同財產 過戶給你老公，就是對于你們的贈予行為，如果沒有特別約定只贈予你老公一人，那么這屬于夫妻共同財產。 以下是婚姻法1718條規定。 第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金；

(二)生產、經營的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產；

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

(四)一方專用的生活用品；

(五)其他應當歸一方的財產。

4. 證明財產繼承,贈與和遺贈,接受益額的2%收取

證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額的2%收取，最低收取200元。

各地收費標準上下一般不超過10%。

5. 繼承(受遺贈)不動產證明

根據《不動產登記資料查詢暫行辦法》規定，權利人持身份證明可查詢自身名下的全部不動產登記信息，因繼承、受遺贈等利害關系人持能夠證明利害關系證明可查詢權利人不動產登記信息，律師可查詢與訴訟、受委托等特定范圍的不動產登記信息，人民法院、人民檢察院、國家公安機關、監察機關等可以依法查詢、調查和處理事項有關的不動產登記信息。

申請人申請查詢不動產登記信息符合查詢規定的，登記機構應當出具即時的不動產查詢結果。

6. 遺贈是將財產贈與給法定繼承人以外的自然人

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