家庭房產確權糾紛 買賣 已過戶(家庭房產確權糾紛 證據)

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家庭房產確權糾紛 買賣 已過戶

只能說明有一種可能，那就是你過戶完的房子信息沒有上傳到網上或者是房子信息沒有更新。

1.房管局查詢：這是比較直接和方便的方法，尤其是對不會上網的老百姓來說，去房管局查詢房產證是最合適的了。那么你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到成都的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準確的個人房產證信息，包括房屋所有人名稱、產權證號等等。2.網上查詢：這類方法就是針對在網上操作比較熟練的人了，這類人以年輕人居多。我們可以在網上點擊省市鏈接進入到成都房產管理局的網站進行查詢，這里就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。

辨別真偽的方法：1.房產證是按照國務院及部委規定統一印刷的，是房產證的證書用紙，而不是有法律效力的房產證。我們在這里要明確的知道，一個書面憑證是否成為有效的房產證，是在于有權登記機關的發放行為，而不是在于證書用紙的印刷行為。2.要判斷房產證的真假的唯一標準，是房地產登記機關的印鑒，而不是房產證上的水印圖案或者是防偽底紋。我們在這里也要清楚的了解到，只要房產證上登記機關的印鑒是真的，那么就算沒有使用統一印制的帶有水印圖案或者防偽底紋的證書用紙，那么該房產證也是真的。3.注意事項：我們在辨別房產證真假的時候，也要注意看紙張的質量，因為真的房產證的內頁紙張是采用專業水印紙，水印頭像要在光線下才能看出來，而假的房產證的水印頭像平鋪就能看見，質量粗糙。

家庭房產確權糾紛 證據

不動產管理依法屬于所在地區縣以上房管局主管。 房產確權所需資料，屬于政府信息公開內容。至少包括房產證，土地證，建設證，身份證，戶口本等

家庭房產確權糾紛判決書

由鄉鎮政府下達確權決定書，如有一方或雙方都不服，到人民法院起訴，土地部門按法院終審判決進行確權發證。

家庭房產確權糾紛律師收費

各地區有一定差異，大致如下：

無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于20000元 ；律師代理分為以下幾種第一種：一般代理。

依律師職業道德為當事人代理案件，維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低于該比例。

第二種：風險代理。

按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費，或按減少的支付額的百分比支付代理費，比例當然高于一般代理。

第三種：半風險代理。

給一定的基本費用，其他的再按風險代理計算，當然就介于一般代理和風險代理的比例之間。

家庭房產確權糾紛案件

按標的額比例收費，可以參考一下上海的收費代理涉及財產關系的民事訴訟案件可以根據訴訟標的額，按照下列比例分段累計收費：

10萬元以下(含10萬元)部分收費比例為8%-12%，收費不足3000元的，可按3000元收取;10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費比例為5%-7%

;100萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費比例為3%-5%

;1000萬元以上至1億元(含1億元)部分收費比例為1%-3%;1億元以上部分收費比例為0.5%-1%。

家庭房產確權糾紛訴訟費

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