房子為什么這么貴？房價為什么這么貴

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放更長遠，為什么鶴崗的房子便宜，上海的房子那么貴。為什么中國房子已經非常過剩，但是房價越來越貴，房子越來越貴這個是事實，但是中國的房子數量是非常過剩嗎，更有甚者，同是房子，市中心的房子小，信得不舒服，為什么要比郊區又大又寬闊的房子值錢?答案是市中心的社會資源，是郊區不能比擬的。

1、房子這么貴，為什么還有人買？

謝謝邀請:房子再貴也有買的，-是生活需要，二是投資炒房。生活需要，這個不用多說，人生來就要衣食住行，你連住的地方都沒有，怎么生存，過寄人籬下估計沒人愿意!所以買房是必須的，就是砸鍋買鐵也要先買房住著，因為有房才有家，炒房投資，這是一種投資行為，有的炒房賺得盆滿缽滿。有的賠了婦人又折兵，不光沒賺錢，還把自己的房子賠進去，所以最好別涉及炒房，

2、三亞房子為什么貴？

作為一個海南人。我可以告訴很負責的告訴你因為五個字國際旅游島，曾經三亞房價也就幾千。沒那么貴，突然大佬們給海南按上個國際旅游島，這幾個大字后，炒房團來了一堆又一堆。房價蹭蹭的往上漲，全球溫度升高，氣候變化大。似的北方地區冬天非常冷，老人身體不好的，頂不住。所以來海南過冬，海南這個小地方，就海口,三亞大一點看起來繁華點。

然后三亞旅游資源又豐富，所以有錢的老人都在那買房，越買越漲。本地人拆遷戶給征收土地后，拿了不少賠償款，但是沒地方住，也會自己去買商品房。由于太多人來買房，現在政府搞了限購，再來人口買房，五年社保或者納稅才可以買，這點有些人會覺得那沒人買的了肯定會跌。萬萬相反，只有價格是漲的太過分他才來限制，然而并沒有用，

3、房價為什么這么貴？該不該買？

兩個方面看待房價貴和該不該買的問題：市場成本問題和居民投入問題。第一個：成本問題房價首先不是房子本身的價格，它至少包括土地成本，建筑成本，營銷成本，各種稅費等這些看得見的成本，此外還有看不到的價值，比如我們常說買房買地段，地段是什么呢？地段實際上講的是配套和服務的價值。要把一塊地培養成地段，周邊要建起生活，市政，交通，商業等等配套，這些東西往往需要大量的財政資金的投入和以及城市發展的時間投入，

所以，房價其實包括顯性的成本，也包括隱性的成本。光從顯性成本，往往撐不起高房價，因為更多的成本是隱性的，只要配套完善，生活便捷，小有學，老有養。這樣的樓盤價格不會低的，第二個：投入問題這個問題主要是說該不該的問題。為什么房子要買？是因為我們生活的很多社會福利都是跟房子綁在一起的，比如上學問題，什么樣的房子上什么樣的學校，

4、為什么目前的房價普遍這么貴，而且貴的有點離譜？

縱觀這些年，我對于西安房地產有以下看法：1.西安房價一定會上漲，因為其它省會城市房價都很高，這個有據可查;2.房子這個東西，有了會踏實，我不是西安本地人，在西安總感覺自己飄著，去年買了房，自從買房后，就感覺自己踏實的很，走路都帶風了，論一個房子對我的重要性，可見需求比較大;3.買房子早買早享受，我20歲籌錢交個首付買個房子，接下來一邊工作一邊還月供，等我年齡大了，干不動了，房子租出去還可以賺個生活費，投資必然需要有魄力，不要別人說啥，別人都始終是別人。

5、中國的房價為什么如此貴？

中國的房價除了商品屬性，還有別的屬性，因此價格會如此畸高，你知道這是什么原因嗎？1、房產的商品屬性商品房出現于上世紀的80年代，是指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40-70年開發的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物。

我們現在自信、投資的房子，都屬于商品房，可以進入市場進行交易，2、房產的金融屬性為什么說商品房有金融屬性？主要原因是商品房作為社會財富的蓄水池，得到廣大民眾的認同。在中國，居民可投資渠道著實不多，商品房是一個看得見，摸得著，可理解的唯一投資品種，因此具有投資屬性，而且由于賣地價格、生產成本不斷走高，新房房價不斷刷寫新高，從而帶動二手住房保值增值。

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